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廣西壯族自治區桂林市秀峰區人民法院

拍 賣 公 告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：桂林市秀峰區人民法院。）對被執行人陸干校、唐立新位于桂林市興安縣興安鎮迎賓路（西環路口）的土地及地上建筑物進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：桂林市興安縣興安鎮迎賓路（西環路口）的土地及地上建筑物

標的物詳情：標的物位于桂林市興安縣興安鎮迎賓路（西環路口）

登錄后查看、興房權證字第登錄后查看號《房屋所有權證》、興國用（登錄后查看）第登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看《國有土地使用證》記載，房屋所有權人為陸干校、唐立新，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，設計用途為住宅。土地地類（用途）為住宅、辦廠，使用權類型為出讓，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、興房權證字第登錄后查看號《房屋所有權證》、興國用（登錄后查看）第登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看《國有土地使用證》記載，房屋所有權人為陸干校、唐立新，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，設計用途為商住。土地地類（用途）為住宅，使用權類型為出讓，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、目前了解到標的物有部分租賃，租期登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月，押金登錄后查看元，每月租金登錄后查看元，按半年支付租金。兩處房產一并處置。

登錄后查看、競買人競買即視為對以上可能出現的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔相關責任。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行二次網上拍賣。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬，增價幅度登錄后查看元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一周的工作日接受咨詢，請聯系司法拍賣輔助機構：廣西房馬褂資產管理有限責任公司 登錄后查看區先生，統一安排時間前往實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

特別提示：司法拍賣輔助機構提供的相關信息內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人可向相關行政職能部門了解核實。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別說明：登錄后查看、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。標的物需要辦理轉讓過戶登記手續的，在法院向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。辦理過程中拍賣標的物所涉及房屋產權、土地使用權因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。本院不提供稅收發票和增值稅發票，未明確繳費義務人的費用由買受人自行承擔。

登錄后查看、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。對存在影響標的物過戶或使用所欠的水費、電費、煤氣費、物業費等所有欠費由買受人自行解決。（該標的物可能存在欠繳水電費，煤氣費，物業費等相關費用，競買人自行到相關部門了解核實）

登錄后查看、標的物能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續的，及辦理二次過戶造成費用增加的后果由買受人承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決，費用自行承擔，買受人能否在買受的房產上落入戶籍拍賣人不做任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

八、拍賣競價前淘寶網網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶，開戶銀行：桂林漓江農村合作銀行琴潭支行；戶 名：(登錄后查看)桂登錄后查看執登錄后查看號；子賬戶賬號：登錄后查看-登錄后查看，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。

司法拍賣輔助機構：廣西房馬褂資產管理有限責任公司

咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 區先生

法院地址：桂林市秀峰區陽江路登錄后查看號

桂林市秀峰區人民法院

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