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江西省上饒市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在江西省上饒市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物: 上饒市華都旅業(yè)有限公司、李銳文名下相關(guān)房產(chǎn)。

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人上饒市華都旅業(yè)有限公司及李銳文名下位于上饒縣武夷山大道登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看#店面、登錄后查看幢登錄后查看#店面、上饒市信州區(qū)帶湖路登錄后查看-登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看房地產(chǎn)（詳見附表）。

拍賣對象登錄后查看位于上饒縣武夷山大道登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看#店面、登錄后查看幢登錄后查看#店面。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日江西省上饒市市委決定撤銷上饒縣，設(shè)立廣信區(qū)。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上饒縣已撤縣設(shè)區(qū)，新設(shè)的區(qū)名稱為廣信區(qū)。估價(jià)對象均位于上饒縣武夷山大道“錦繡年華”，區(qū)域內(nèi)有武夷山大道，建安南路、信美路、鳳凰大道縱橫交錯(cuò)，周圍有多條公交線路途經(jīng)區(qū)域，區(qū)域公共交通較便利。區(qū)域內(nèi)有廣信區(qū)第二中學(xué)、廣信區(qū)第二小學(xué)、廣信區(qū)汽車站、農(nóng)貿(mào)市場、旭日公園、旭日廣場、婦幼保健院，區(qū)域商業(yè)繁華度一般，區(qū)域配套設(shè)施較完善。

拍賣對象登錄后查看位于上饒市信州區(qū)帶湖路登錄后查看-登錄后查看號(hào)，區(qū)域內(nèi)有三清山大道，鳳凰大道、帶湖路、吉陽路等道路縱橫交錯(cuò)，周圍有多條公交線路途經(jīng)區(qū)域，區(qū)域公共交通較便利。區(qū)域內(nèi)有上饒市第十五小學(xué)、上饒市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、上饒汽車站、江南商貿(mào)城、蘇寧易購、上饒康橋醫(yī)院等配套設(shè)施，區(qū)域商業(yè)繁華度一般，區(qū)域配套設(shè)施較完善。

饒（縣）房權(quán)證旭日街道辦字第登錄后查看號(hào)產(chǎn)權(quán)證及估價(jià)師的現(xiàn)場勘查，涉執(zhí)房地產(chǎn)登錄后查看位于上饒縣武夷山大道登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看#店面、登錄后查看幢登錄后查看#店面，為登錄后查看層建筑的第登錄后查看-登錄后查看層，房屋規(guī)劃用途為營業(yè)用房，房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋建成于登錄后查看年。其中一層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，二層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看#店面一層房屋出租經(jīng)營車夫人養(yǎng)車館、普利司通輪胎、美潔汽車服務(wù)中心，二層房屋出租經(jīng)營星光足療。登錄后查看幢登錄后查看#店面一層房屋出租經(jīng)營米其林，二層房屋出租經(jīng)營星薈足浴。房屋外墻貼瓷磚，部分刷墻漆，房屋內(nèi)部墻面刷墻漆。本評(píng)估結(jié)果不含房屋內(nèi)部裝修價(jià)值。

上房權(quán)證上饒市字第登錄后查看號(hào)產(chǎn)權(quán)證及估價(jià)師的現(xiàn)場勘查，涉執(zhí)房地產(chǎn)登錄后查看位于上饒市信州區(qū)帶湖路登錄后查看-登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看，為登錄后查看層建筑的第登錄后查看層，房屋規(guī)劃用途為非住宅，房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋建成于登錄后查看年，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋外墻部分貼瓷磚，部分刷墻漆，房屋內(nèi)部維護(hù)狀況較差。本評(píng)估結(jié)果不含房屋內(nèi)部裝修價(jià)值。至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，房屋處于空置狀態(tài)。

上述照片及內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

特別提醒: 登錄后查看）上述不動(dòng)產(chǎn)已抵押給本案申請人上饒農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司; （登錄后查看）未騰空。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣時(shí)間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)登錄后查看分集中組織進(jìn)行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。

八、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定（優(yōu)先購買權(quán)人可以向執(zhí)行法院申報(bào)優(yōu)先權(quán)）。

十一、拍賣競價(jià)前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省上饒市中級(jí)人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行；銀行帳號(hào)：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：陳女士登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：上饒市中級(jí)人民法院執(zhí)行局

江西省上饒市中級(jí)人民法院

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