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浙江豪邦襪業有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺(處置單位：浙江豪邦襪業有限公司管理人，監督單位：諸暨市人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/)上對浙江豪邦襪業有限公司所需拍賣的資產進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、標的物競拍成功后，買受人需按照成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%支付軟件服務費給阿里拍賣平臺（單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元）。

登錄后查看、拍賣標的過戶登記手續由買受人自行辦理，管理人將配合買受人辦理過戶手續，交易過程中所涉及的稅、費全部按照國家有關規定各自承擔，未明確義務人的稅、費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與管理人無涉。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的對應資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的：

浙江豪邦襪業有限公司名下的坐落于諸暨市牌頭鎮豐足路登錄后查看號的工業房地產及附屬物。具體包括：

登錄后查看、房屋建筑物（具體以實物現狀為準）

登錄后查看、附屬物（具體以實物現狀為準）

登錄后查看、土地使用權（具體以實物現狀為準）

上述資產情況，詳見博文房地產評估造價集團有限公司出具的博文諸暨房估字登錄后查看（登錄后查看）第登錄后查看號《房地產司法鑒定估價報告》。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

三、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣開始三個工作日前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

因淘寶賬戶實名認證需登錄后查看小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（法定節假日除外）上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看接受咨詢【咨詢電話：登錄后查看（林女士）、登錄后查看（周女士）】；有意者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前與管理人聯系安排看樣，統一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看。(看樣報名電話：登錄后查看-登錄后查看)

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。請競買人在競買前考慮本次拍賣標的可能隱含的瑕疵風險，并經認真調查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

特別提醒：

登錄后查看、拍賣公告等文件中載明的拍賣標的內容及數量等均為博文房地產評估造價集團有限公司出具的博文諸暨房估字登錄后查看（登錄后查看）第登錄后查看號《房地產司法鑒定估價報告》記載信息。拍賣標的房屋建筑物、附屬物及國有出讓土地使用權均以現狀進行拍賣，房屋實際建筑面積、四至界限及土地使用權實際面積以拍賣成交后權屬過戶時登記機關最終核定為準，房屋及附屬物的外觀、結構、固定裝修、內在質量以及附屬物的數量以拍賣成交后移交買受人時的現狀為準；如在權屬過戶時或拍賣標的移交時存在土地使用權、房屋或附屬物的外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格，須修復的相關費用由買受人承擔；如房屋現狀與現有權證不一致的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續，若存在權證無法過戶或權證面積調整減少等不利后果由買受人自行承擔；無房屋所有權證部分或存在超面積部分，買受人須無條件接受有關部門處理和自負費用。

登錄后查看、拍賣標的的基礎設施及配套設施（包括變配電設施、電纜、用水、用汽）、進出道路、相鄰關系等均以現狀為準，管理人對此不作保證。

登錄后查看、本次所拍標的的實際品質以現場實物為準，管理人將依照博文諸暨房估字登錄后查看（登錄后查看）第登錄后查看號《房地產司法鑒定估價報告》記載的數量實施交付。如有缺失，不影響競買成交關系和成交價格，不多退少補。買受人已在競買展示現狀中對交付標的物的數量、質量等予以確認，交付中不再對此進行檢驗。買受人不得以標的物的名稱、型號、數量、質量、面積等問題為由，拒絕受領交付。

登錄后查看、買受人須符合"諸政辦發[登錄后查看]登錄后查看號”文件中的準入要求，競買前需向當地政府及有關部門詢問是否符合準入條件，如未詢問或不符合有關部門要求進行競買最終導致無法生產經營的，與管理人無關。買受人決定參與競買的后果由其自行承擔，與管理人無關。

登錄后查看、本次拍賣相關現場照片僅為展示需要制作。拍賣標的內容以實物為準。拍賣標的具體用途，以規劃等行政部門允許內容為準。

登錄后查看、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、因破產程序需要，標的物未成交前，管理人可隨時撤回拍賣，并不承擔任何責任。

登錄后查看、疫情期間，請務必自覺佩戴口罩等防護措施，配合測量體溫、登記，并出示健康碼，保障自身及他人生命安全。

八、拍賣標的過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的全部稅、費按法律規定由出賣人與買受人各自依法承擔。其他可能存在的物業費、水、電等欠費及辦理轉讓登記過程中產生的登記手續費用、測繪費用等均由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的稅、費由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與管理人無涉。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，管理人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自負費用并自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。有關過戶、稅費、規劃、環保、物業水電費等問題由買受人自行向相關的稅務、發改、規劃、環保、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關單位了解確認。

九、對拍賣標的權屬有異議者，請于拍賣開始三日前向管理人聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金在買受人繳清拍賣軟件服務費后將自動轉入指定賬戶，拍賣余款應在成交后登錄后查看天內繳入管理人指定賬戶（戶名：浙江豪邦襪業有限公司管理人，開戶銀行：中國工商銀行諸暨城中支行，賬號：登錄后查看）。

十二、司法拍賣因標的物本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明買受人姓名、網拍競買號信息。具體成交確認書以買受人與管理人簽訂的紙質文本為準。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看（林女士）、登錄后查看（周女士）

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：浙江省紹興市越城區昆侖國際登錄后查看幢登錄后查看室

浙江豪邦襪業有限公司管理人

二〇二〇年十一月四日