通化市中級人民法院關(guān)于柳河縣王船口一區(qū)（柳河縣中華大街北側(cè)）（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
吉林省通化市中級人民法院
關(guān)于柳河縣王船口一區(qū)（柳河縣中華大街北側(cè)）
房地產(chǎn)的公告
通化市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在通化市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：通化市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：柳河縣王船口一區(qū)（柳河縣中華大街北側(cè)）房地產(chǎn)。
登錄后查看、對象基本狀況：
房屋所有權(quán)人：王金寶、孟繁杰；
坐 落：柳河縣王船口一區(qū)；
房屋層數(shù)：所在層數(shù)登錄后查看-登錄后查看層；
建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；
用 途：商業(yè)；
建成年代：登錄后查看年；
登錄后查看、土地基本狀況：
根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場查勘，本次評估形狀規(guī)則，區(qū)域內(nèi)達(dá)到 “六通一平”，即通路、通上水、通下水、通電、通訊、供暖、場地平整，基礎(chǔ)設(shè)施較齊全，地勢平坦。
登錄后查看、建筑物基本狀況：
估價(jià)對象位置一般，南側(cè)臨中華大街，附近多為商業(yè)區(qū)，對街是商業(yè)門市，附近范圍內(nèi)交通設(shè)施較便捷。配套設(shè)施和環(huán)境一般，交通便利較好，區(qū)域內(nèi)達(dá)到“六通一平”，基礎(chǔ)設(shè)施較齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，無土地使用管制，無其它管理限制。樓層為登錄后查看-登錄后查看層，目前為出租。外墻保溫層防水涂料斜著面，一層卷簾門，地面為瓷磚，內(nèi)墻面為壁紙，頂棚石膏板，窗為破玻璃彩鋼窗，該房屋的維護(hù)狀況較好，功能效果良好，工程質(zhì)量合格，屬于基本完好房，利用狀況合理，無功能折舊，成新率登錄后查看%。經(jīng)估價(jià)人員現(xiàn)場查勘，估價(jià)對象維修、養(yǎng)護(hù)較好，能夠滿足正常經(jīng)營使用。上述標(biāo)的的評估價(jià)值如下：
| 序號 | 權(quán)屬證號 | 用途 | 結(jié)構(gòu) | 樓層 | 面積（㎡） | 單價(jià)（元/㎡） | 總價(jià)（元） |
| 登錄后查看 | 登錄后查看 | 商業(yè) | 框架 | 登錄后查看-登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 |
總計(jì)人民幣大寫柒拾玖萬陸仟捌佰肆拾肆元整 ，起拍價(jià)為：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
拍賣標(biāo)的為股權(quán)的競買人應(yīng)具備以下基本條件：（登錄后查看）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用；（登錄后查看）國家法律、規(guī)定的其他條件。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前登錄后查看日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看－登錄后查看：登錄后查看（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請與本院聯(lián)系，本院將酌情安排看樣。本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日安排專人統(tǒng)一看樣，看樣過后不再安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、特別提醒：估價(jià)對象財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)裝飾裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、標(biāo)的物增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及標(biāo)的物及標(biāo)的物交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人、原標(biāo)的物所有人各自依法承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十二、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：吉林省通化市中級人民法院執(zhí)行局
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司通化江南支行
賬號： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
吉林省通化市中級人民法院
二〇二〇年十一月四日
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