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吉林省通化市中級人民法院關于拍賣被執行人梅河口凱購城置業有限公司開發的位于梅河口市梅河西大街與西環路交叉口東南側凱購城部分房源的公告（第二次拍賣）

通化市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在通化市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：通化市中級人民法院，法院主頁網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：梅河口凱購城置業有限公司開發的位于梅河口市梅河西大街與西環路交叉口東南側凱購城部分房源（見下圖）。拍賣標的情況詳見評估報告。

上述標的總評估價值為登錄后查看元，總計登錄后查看.登錄后查看平方米。

一拍起拍價評估價的登錄后查看%，即登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元/次。

二拍起拍價為一拍價的登錄后查看%，即登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元/次。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意看樣者請與本院聯系，本院將酌情安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓的不動產轉移登記由法院向不動產登記部門出具執行裁定書及協助執行通知書，根據不動產登記機關的要求由買受人自行辦理其余事宜。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費（城市維護建設稅、教育費附加等）個人所得稅和土地增值稅由稅法以及國稅總局登錄后查看年第登錄后查看號文件及該文件的解讀之規定由買賣雙方各自負擔。如當地稅務機關不配合出具完稅憑證，須由買受人自行溝通或者向法院提起行政訴訟加以解決，法院不負責溝通、協調。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：尚無。如上述房屋中有承租戶，請最晚于拍賣前三日攜帶身份證原件、租賃合同原件及復印件、交款憑證、收據等來本院登記確認優先購買權人的身份，否則視為放棄相關優先購買權（借用房戶除外）。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：吉林省通化市中級人民法院執行局

開戶行：中國建設銀行股份有限公司通化江南支行

賬號： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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登錄后查看.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 張法官

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

通化市中級人民法院

（院 印）

二〇二〇年十一月四日