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天津市西青區(qū)人民法院關(guān)于拍賣天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)中北大道南側(cè)假日風(fēng)景花園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號(hào)房產(chǎn)的公告

天津市西青區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)止（延時(shí)的除外）在天津市西青區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名:天津市西青區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)中北大道南側(cè)假日風(fēng)景花園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。該房產(chǎn)現(xiàn)被案外人占用，室內(nèi)情況不明。

拍賣標(biāo)的權(quán)屬證載建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋結(jié)構(gòu)為：鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為居住；所在層數(shù)為登錄后查看層，最高登錄后查看層；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看。評(píng)估價(jià)為登錄后查看元。

小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，具備正常使用功能。

二、土地基本狀況：估價(jià)房地產(chǎn)所在土地位于西青區(qū)中北鎮(zhèn)中北大道南側(cè)假日風(fēng)景花園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，用地形狀為較規(guī)則，地勢(shì)平坦，土地承載力較好、地基穩(wěn)固，開發(fā)程度達(dá)到紅線外“七通”，即宗地外通上水、通下水、通電、通訊、通燃?xì)狻⑼ㄅ瘹狻⑼ǖ缆贰Ｖ羶r(jià)值時(shí)點(diǎn)，土地剩余使用年限為登錄后查看.登錄后查看年。

本次起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

該房產(chǎn)已設(shè)定了登錄后查看個(gè)抵押權(quán)，第一順位抵押權(quán)人為中國(guó)銀行股份有限公司天津河北支行，抵押數(shù)額為登錄后查看萬元；第二順位抵押權(quán)人為楊鵬擊，抵押數(shù)額為登錄后查看萬元。

特別提示：該房屋現(xiàn)由案外人占有使用，本院不安排看樣，競(jìng)買人需要看樣的自行與案外人協(xié)商看樣。本院以房屋現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人謹(jǐn)慎參與購買。成交后本院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的實(shí)際交付，不負(fù)責(zé)騰空房屋，由買受人自行解決。

三、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（上班時(shí)間）止接受咨詢，有意看樣者自行前往與占有人協(xié)商看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，本次拍賣的房產(chǎn)由案外人占有使用，參與競(jìng)買人需接受房屋現(xiàn)狀。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：天津市西青區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)商銀行西青楊柳青支行，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看轉(zhuǎn)登錄后查看，登錄后查看（張法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 天津市西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)青遠(yuǎn)路登錄后查看號(hào)。

天津市西青區(qū)人民法院

二○二○年十一月三日