利津縣人民法院關(guān)于天津市津南區(qū)雙港鎮(zhèn)梨雙公路西北側(cè)普泰花園4-1-103室房地產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
東營(yíng)市利津縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在東營(yíng)市利津縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：利津縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址: 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：本次拍賣(mài)對(duì)象為天津市津南區(qū)雙港鎮(zhèn)梨雙公路西北側(cè)普泰花園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（附帶地下一層，面積不詳），用途為住宅。
（一）權(quán)益狀況描述
根據(jù)《司法詢(xún)價(jià)委托函》、《天津市房地產(chǎn)權(quán)證》：天津市房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 天津市房地產(chǎn)權(quán)證津字第登錄后查看號(hào)；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（附帶地下一層，面積不詳），其中套內(nèi)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看平方米。
土地狀況：地號(hào)：港開(kāi)字登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)唤K止日期:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。
（二）實(shí)物狀況描述
拍賣(mài)對(duì)象所在小區(qū)名為普泰花園，經(jīng)實(shí)地勘察小區(qū)大門(mén)標(biāo)注名為領(lǐng)世﹒深白。所在建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)高層建筑，總層數(shù)為地上登錄后查看層，地下登錄后查看層，拍賣(mài)對(duì)象所在層為地上登錄后查看層。外墻表面粉刷涂料，安裝塑鋼門(mén)窗。
小區(qū)未實(shí)行人車(chē)分流，建有地上公共停車(chē)位。拍賣(mài)對(duì)象所在建筑物共計(jì)兩個(gè)單元，拍賣(mài)房產(chǎn)位于一單元。本單元裝配兩部電梯，每層登錄后查看戶，另有一處步梯作為安全通道。
拍賣(mài)房屋室內(nèi)簡(jiǎn)裝，客廳、臥室地面鋪地板，墻面及屋頂刷乳膠漆；廚房水泥地面，墻面刮瓷，未吊頂；衛(wèi)生間地面鋪磚，墻面刮瓷，未吊頂。室內(nèi)門(mén)均未安裝，地板有損壞，墻面有脫皮現(xiàn)象。
另，查勘之日未能進(jìn)入拍賣(mài)對(duì)象所在建筑負(fù)登錄后查看層，戶型、面積及裝修情況不詳，由地下一層進(jìn)入，有單獨(dú)入戶門(mén)。標(biāo)的與地下一層相通的室內(nèi)樓梯已進(jìn)行改造，形成相對(duì)獨(dú)立的兩個(gè)空間。
標(biāo)的戶型為兩室一廳一衛(wèi)，客廳、主臥朝陽(yáng)，采光良好。
（三）區(qū)位狀況描述與分析
拍賣(mài)對(duì)象地處天津市津南區(qū)，西側(cè)靠近津港高速登錄后查看入口，南臨梨雙路，出入交通便利。
拍賣(mài)對(duì)象位于綜合性大型生活區(qū)其中，輻射區(qū)域內(nèi)小區(qū)眾多，居住人口集中。小區(qū)東登錄后查看米微山南路地鐵登錄后查看號(hào)線二期在建中，另附近通登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車(chē)，出行交通路線多樣，交通便捷。周邊有紅領(lǐng)世郡醫(yī)院、博雅彤星幼兒園、金海雙語(yǔ)幼兒園、曉曉幼兒園、雙港新家園實(shí)驗(yàn)小學(xué)、天津市日本人學(xué)校、天津財(cái)經(jīng)大學(xué)、天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)際學(xué)校（天津分校）、津南體育公園、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、天津農(nóng)商銀行、中國(guó)民生銀行、錦堂購(gòu)物中心、龍居生活廣場(chǎng)、餐飲、超市等生活配套設(shè)施和公共配套設(shè)施。區(qū)域整體自然環(huán)境整潔；環(huán)境衛(wèi)生狀況良好，無(wú)水、空氣、固體廢棄物等污染狀況；給排水、供電、通訊、基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
備注：該房屋租賃情形不明。
二、咨詢(xún)、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排查看標(biāo)的。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依稅法及相關(guān)法律規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額等信息請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行了解查詢(xún)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)房產(chǎn)拍賣(mài)余款”。
戶 名：利津縣人民法院
賬 號(hào)：登錄后查看
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司利津縣支行
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
山東司輔電話:登錄后查看
東營(yíng)市利津縣人民法院
二〇二〇年十一月四日
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