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泰州市高港區(qū)人民法院

關(guān)于泰州市高港區(qū)金羽制衣廠所有的位于泰州市高港區(qū)大泗鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)房地產(chǎn)的拍賣公告

（部分廠房有證，部分廠房無證）

泰州市高港區(qū)人民法院將于近期在 泰州市高港區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看登錄后查看，戶名：泰州市高港區(qū)人民人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

泰州市高港區(qū)金羽制衣廠所有的位于泰州市高港區(qū)大泗鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)房地產(chǎn)，（詳情參見《標(biāo)的調(diào)查情況表》）。

本標(biāo)的經(jīng)江蘇佳事得房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪造價(jià)咨詢有限公司評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：

本標(biāo)的擬進(jìn)行兩次網(wǎng)上拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）；

第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：待定；

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。拍賣人變更拍賣時(shí)間的，將在江蘇省高港區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上重新公告。

三、拍賣方式：

拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：

第一次拍賣：起拍價(jià): 登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；加價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

第二次拍賣：待定。

五、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買。財(cái)產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競(jìng)買人資格以當(dāng)?shù)叵拶徬拗普邽闇?zhǔn)。

不符合條件參與競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

六、委托參與競(jìng)買事宜：

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可以委托代理人參與競(jìng)買。但須在競(jìng)買開始前到高港區(qū)人民法院辦理相應(yīng)委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到高港區(qū)人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。如未按要求辦理委托手續(xù)，拍賣人將認(rèn)定競(jìng)買行為為淘寶系統(tǒng)登記的競(jìng)買人之行為。

七、優(yōu)先權(quán)人參與競(jìng)買事宜：

享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣公告發(fā)布后七日內(nèi)向拍賣人申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。

與拍賣標(biāo)的有關(guān)的其他人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、其他利害關(guān)系人等)均可關(guān)注、參與、監(jiān)督本標(biāo)的拍賣過程。

八、自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢。競(jìng)買人請(qǐng)仔細(xì)觀看標(biāo)的物介紹視頻、圖片。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。如有疑問，請(qǐng)與法院工作人員聯(lián)系。

特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，然后從拍賣款中支付；買受人自行辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行至相關(guān)單位查詢。

十、保證金及拍賣余款交納方式：

競(jìng)拍前，競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。

拍賣成交的，本標(biāo)的競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

拍賣余款在拍賣成交后六日內(nèi)繳入拍賣人指定賬戶。

戶名：泰州市高港區(qū)人民法院

賬號(hào)：登錄后查看

開戶銀行：中國銀行泰州高港支行

十一、因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其保證金、成交價(jià)格可能較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如有疑問請(qǐng)與銀行或淘寶網(wǎng)客服聯(lián)系。

十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣人發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知及標(biāo)的物情況說明。

十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還且需補(bǔ)交重新拍賣所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等（詳參《最高院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定）；

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：江蘇省泰州市高港區(qū)金港中路登錄后查看號(hào)；

二〇二〇年十一月三日