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鎮(zhèn) 江 市 潤(rùn) 州 區(qū) 人 民 法 院

拍 賣 公 告

鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院在鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

（登錄后查看）名稱、類型：署名孔少瑜·松鼠圖一幅。

（登錄后查看）存放（扣押）地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院；

（登錄后查看）定價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元；起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元；保證金：登錄后查看元；加價(jià)幅度：登錄后查看元。

（登錄后查看）雙方議價(jià)；標(biāo)的以實(shí)物看樣為準(zhǔn)，本院不負(fù)責(zé)拍品真?zhèn)蔚蔫b定，不承擔(dān)瑕疵及真?zhèn)伪ＷC，相關(guān)法律后果自負(fù)。

二、本標(biāo)的擬進(jìn)行網(wǎng)上二次拍賣：第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）；若第一次流拍則進(jìn)行第二次拍賣；第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣撤回拍賣。

三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的申報(bào)期限：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前十日向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前至人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

五、咨詢、展示時(shí)間：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”安排），或登錄“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各位意向競(jìng)買人對(duì)競(jìng)買咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”，咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看。

六、拍賣方式：本次拍賣采取增價(jià)拍賣方式，拍賣活動(dòng)結(jié)束前，出價(jià)最高的競(jìng)買人成為買受人。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、免責(zé)聲明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、拍賣過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：因辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，買受人在辦理過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)先行墊付上述應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證向法院申請(qǐng)從拍賣款中退還。沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

九、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示。

十、交付及過(guò)戶手續(xù)的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前七天與本院聯(lián)系。

十二、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣競(jìng)價(jià)前司法網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)銀行鎮(zhèn)江潤(rùn)州支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）。

競(jìng)拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。

十三、支付限額的問(wèn)題：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十四、依照法釋﹝登錄后查看﹞登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干的問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十五、“登錄后查看拍貸”產(chǎn)品的特點(diǎn)：“登錄后查看拍貸”是指中國(guó)銀行向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的用于購(gòu)買法院拍賣/變賣房產(chǎn)的商業(yè)性人民幣貸款，房產(chǎn)包括住房、商業(yè)用房等。“登錄后查看拍貸”產(chǎn)品申請(qǐng)材料： 登錄后查看、具有法律效力的身份證件；登錄后查看、首付款付至法院指定賬戶的出帳憑證或首付款付至法院的收款證明；登錄后查看、貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；登錄后查看、法院出具的拍賣/變賣的成交確認(rèn)書或成交情況證明；登錄后查看、貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。購(gòu)買住房申請(qǐng)“登錄后查看拍貸”，最高可按照成交價(jià)的登錄后查看%申請(qǐng)貸款；購(gòu)買商業(yè)用房申請(qǐng)“登錄后查看拍貸”，最高可按照成交價(jià)的登錄后查看%申請(qǐng)貸款。競(jìng)拍成功后，即可馬上辦理貸款手續(xù)，審批通過(guò)后即可放款至資金監(jiān)管帳戶。“登錄后查看拍貸”審批通過(guò)后，貸款銀行優(yōu)先放款。咨詢電話： 登錄后查看（趙經(jīng)理）、登錄后查看（倪經(jīng)理）。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看（江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址： 鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)潤(rùn)州路登錄后查看號(hào)。

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