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受委托，連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）對(duì)連云港開(kāi)放大學(xué)教學(xué)樓拆除權(quán)及殘值捆綁轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：自公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：連云港開(kāi)放大學(xué)教學(xué)樓拆除權(quán)及殘值捆綁轉(zhuǎn)讓。

二、報(bào)名起止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看。

三、重大事項(xiàng)披露：本次標(biāo)的的競(jìng)賣(mài)不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)價(jià) 。

登錄后查看.本項(xiàng)目包含：（登錄后查看）連云港開(kāi)放大學(xué)教學(xué)樓拆除權(quán)及殘值捆綁轉(zhuǎn)讓?zhuān)唧w詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告-分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；（登錄后查看）學(xué)校東北角部分工棚拆除，意向受讓單位須勘察現(xiàn)場(chǎng)，此工棚按照拆除教學(xué)樓相同要求拆除并整平場(chǎng)地，不計(jì)算工程量，該工棚的拆除學(xué)校不與受讓方產(chǎn)生任何支出或收取的費(fèi)用。

拆除工程施工范圍：教學(xué)樓主樓整體拆除、基礎(chǔ)開(kāi)挖拆除，拆除后的場(chǎng)地回填、場(chǎng)地平整至原自然地面。校區(qū)東北角工棚拆除、工棚基礎(chǔ)開(kāi)挖拆除，場(chǎng)地平整至自然地面。

登錄后查看.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為登錄后查看元人民幣 （中標(biāo)單位向建設(shè)單位支付）。另外，項(xiàng)目成交后受讓方須向轉(zhuǎn)讓方交納登錄后查看元的拆運(yùn)履約保證金（該筆拆運(yùn)履約保證金不包含在項(xiàng)目保證金及交易價(jià)款中）。

登錄后查看.工期要求：登錄后查看日歷天，具體以業(yè)主開(kāi)工令為準(zhǔn)。

登錄后查看.質(zhì)量要求：教學(xué)樓、工棚拆除后平整至自然地面，地面下至少登錄后查看公分范圍內(nèi)用原場(chǎng)地開(kāi)挖的素土回填，便于后期綠化種植；場(chǎng)地平整后原有道路、周?chē)R近建筑物、構(gòu)筑物恢復(fù)原狀，因拆除施工造成損壞的應(yīng)修復(fù)；拆除完成、場(chǎng)地平整后，按照建設(shè)單位要求設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)圍擋設(shè)施，并對(duì)場(chǎng)地邊緣初步修整處理；施工用三廂電源位于教學(xué)樓一樓中間北面房間，需由施工單位勘察現(xiàn)場(chǎng)后考慮自行對(duì)電源進(jìn)行遷移至方便施工位置，該電源同時(shí)為東側(cè)車(chē)棚、公廁、南側(cè)大屏幕供電，電源遷移后須保證上述用電設(shè)備正常運(yùn)行，拆除施工暴露的配電設(shè)施及主要線纜歸校方所有，一樓配電間保留并歸校方所有；受讓單位應(yīng)制定待拆除建筑施工作業(yè)范圍內(nèi)原有電路、網(wǎng)線、水管等的專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)或遷移方案，專(zhuān)項(xiàng)方案經(jīng)建設(shè)單位同意后由施工單位負(fù)責(zé)具體實(shí)施，保證校內(nèi)相關(guān)設(shè)施正常運(yùn)行。

登錄后查看.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將學(xué)校提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及學(xué)校提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及學(xué)校對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。

登錄后查看.意向受讓方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定等。意向受讓方交納交易保證金即表明意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。

登錄后查看.費(fèi)用要求：（登錄后查看）評(píng)估報(bào)告提供的評(píng)估報(bào)價(jià)及交易公告發(fā)布的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為受讓單位應(yīng)交付學(xué)校的最低限額，最終交付建設(shè)單位的金額不得低于受讓單位競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)；（登錄后查看）意向受讓單位勘察現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)充分考慮拆除施工對(duì)學(xué)校正常運(yùn)行的影響。充分考慮拆除施工的可操作性。（登錄后查看）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，所有與拆除、回填、安全文明施工等相關(guān)的工作，不產(chǎn)生任何額外的費(fèi)用，施工單位應(yīng)在勘察現(xiàn)場(chǎng)后充分考慮各種因素、各個(gè)工序競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。受讓后不接受任何與上述工作相關(guān)的費(fèi)用產(chǎn)生。

登錄后查看.安全與文明施工要求：（登錄后查看）房屋及其基礎(chǔ)拆除后由受讓方將所有廢料、廢渣運(yùn)走，并平整場(chǎng)地，清理施工時(shí)污染的臨近道路、建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)原狀；（登錄后查看）施工應(yīng)保證學(xué)校人員及其他建筑物、綠化、地下管線等安全和滿足環(huán)境衛(wèi)生要求；（登錄后查看）受讓單位應(yīng)對(duì)參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險(xiǎn)，并承擔(dān)應(yīng)全部安全責(zé)任。受讓單位應(yīng)制定安全可靠的施工方案，采取有效安全防護(hù)措施，符合安全文明施工要求，確保無(wú)發(fā)生安全事故，簽訂安全文明施工責(zé)任承諾書(shū)；（登錄后查看）拆除施工過(guò)程中，應(yīng)按照安全、文明施工的要求設(shè)置圍擋，現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)方案應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位同意批準(zhǔn)，原則上施工場(chǎng)地及圍擋不應(yīng)影響教職工、學(xué)生出入。（登錄后查看）整個(gè)方案經(jīng)學(xué)校認(rèn)可后方可實(shí)施。

登錄后查看.受讓單位不得以任何理由和借口中途停止施工（不可抗力因素除外）。

登錄后查看.拆除施工進(jìn)場(chǎng)前，由建設(shè)單位提供相關(guān)材料，受讓單位負(fù)責(zé)辦理施工許可（如需要）、城管、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。受讓單位應(yīng)制定拆除施工方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批、報(bào)建設(shè)單位備案后方可按照方案進(jìn)行拆除施工。

登錄后查看.受讓單位違反公告文件、合同相關(guān)約定，建設(shè)單位有權(quán)視情況進(jìn)行處罰直至解除合同。

登錄后查看.以上情況不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買(mǎi)，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買(mǎi)，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買(mǎi)。

登錄后查看.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的軟件服務(wù)費(fèi)詳見(jiàn)阿里拍賣(mài)平臺(tái)的公告界面提示，另外涉及的交易服務(wù)費(fèi)用詳情可致電或至連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司咨詢(xún)。

登錄后查看.其他未盡事宜請(qǐng)聯(lián)系連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司。

四、起始價(jià),保證金，加價(jià)幅度

五、競(jìng)買(mǎi)人條件

登錄后查看.在國(guó)內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

登錄后查看.信譽(yù)要求：本項(xiàng)目報(bào)名截止日前在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定條件的競(jìng)買(mǎi)人。意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。

登錄后查看.企業(yè)要求：意向受讓方須具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)（須含房屋拆除資質(zhì)），具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

登錄后查看.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證（登錄后查看類(lèi)）。

登錄后查看.報(bào)名時(shí)意向受讓方須向交易機(jī)構(gòu)提交相關(guān)證明資料（所有材料均須加蓋公章），經(jīng)學(xué)校及交易機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后方具有競(jìng)價(jià)資格。

登錄后查看.意向受讓方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天登錄后查看:登錄后查看時(shí)前完成報(bào)名手續(xù)，否則將不具備競(jìng)價(jià)資格。

登錄后查看.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、答疑與現(xiàn)場(chǎng)查勘要求

學(xué)校統(tǒng)一組織對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、查勘。集中勘察時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看；勘察地點(diǎn)：連云港開(kāi)放大學(xué)教學(xué)樓；聯(lián)系人：馮老師登錄后查看-登錄后查看。

意向受讓方須持法人授權(quán)委托書(shū)、本人身份證到場(chǎng)勘察且在現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)，并得到學(xué)校總務(wù)處蓋章后方可進(jìn)行下一步報(bào)名手續(xù)。意向受讓方必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解現(xiàn)場(chǎng)條件，從而合理報(bào)價(jià)，勘查現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。現(xiàn)場(chǎng)勘查過(guò)程中，學(xué)校對(duì)意向受讓方的任何疑問(wèn)的回答都是口頭的，對(duì)學(xué)校不具約束力。

七、保證金交納及處置

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)價(jià)前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

登錄后查看.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定銀行賬戶。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

八、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)公示期為登錄后查看個(gè)工作日，如競(jìng)價(jià)成功且公示期滿無(wú)異議的視為成交。受讓方應(yīng)在成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（憑成交報(bào)告及相關(guān)身份材料）與連云港開(kāi)放大學(xué)辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。

線下銀行付款方式：簽訂合同后，受讓方須按合同約定的期限在線下將交易價(jià)款余款支付至連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定賬戶(賬戶名：連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，開(kāi)戶銀行：交通銀行連云港分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看 )。

九、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司聯(lián)系。

十、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。

十一、特別提醒：

登錄后查看.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看.參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

登錄后查看.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由受讓方與連云港開(kāi)放大學(xué)辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，可于報(bào)名截止日期向連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司申報(bào)參與競(jìng)買(mǎi)，并提交競(jìng)買(mǎi)人信息。由轉(zhuǎn)讓方及上級(jí)主管部門(mén)審核是否具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

聯(lián)系方式：連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

咨詢(xún)聯(lián)系人：錢(qián)經(jīng)理、沈女士

咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢(xún)時(shí)間：上午登錄后查看：登錄后查看--登錄后查看：登錄后查看；下午登錄后查看：登錄后查看--登錄后查看：登錄后查看（法定節(jié)假日除外）

咨詢(xún)地址：連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路登錄后查看號(hào)金海財(cái)富中心一樓

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