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受委托，連云港市產權交易所有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）對連云港市新浦區市化街解放中路登錄后查看號輕工商場登錄后查看-登錄后查看層商業房產項目進行公開競價，現公告如下：

注：自公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：連云港市新浦區市化街解放中路登錄后查看號輕工商場登錄后查看-登錄后查看層商業房產。

二、重大事項披露：本次標的的競賣不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀競價 。

登錄后查看.本項目標的為位于連云港市新浦區市化街解放中路登錄后查看號輕工商場登錄后查看-登錄后查看層商業房產，共有登錄后查看本產權證，總面積登錄后查看.登錄后查看平方米，無證使用房產約為登錄后查看平方米，各樓層建筑面積、產權證號及評估價格詳見附件。本項目標的按房產證所示區域分拆轉讓，起始價約為評估價格的登錄后查看%。

登錄后查看.本標的房產涉及的公共設施有消防控制室、高壓配電室、水泵房、室內外消防樓梯、一樓東門消防出口、煙感、自動噴淋、登錄后查看聯網等全套設備設施，屬于登錄后查看-登錄后查看層綜合樓共同使用。

登錄后查看.本標的房產目前全部出租，其中登錄后查看-登錄后查看層約登錄后查看平方米租賃給江蘇銀行，登錄后查看-登錄后查看層剩余部分租賃給健生源公司，登錄后查看-登錄后查看層租賃給賓利酒店。產權轉讓后，受讓方應嚴格執行原租賃合同的條款，如擅自解除原租賃合同，受讓方承擔原租賃合同違約條款中的一切違約責任。租賃詳情可致電或至連云港市產權交易所有限公司咨詢。

登錄后查看.在同等條件下，現有承租方享有優先購買權。

登錄后查看.本標的房產目前有登錄后查看本產權證辦理了抵押，產權轉讓后，轉讓方協助受讓方先辦理未抵押房產的過戶手續，然后再協助辦理抵押房產的過戶手續。抵押詳情可致電或至連云港市產權交易所有限公司咨詢。

登錄后查看.本標的以現狀轉讓并交付給受讓方，移交手續辦理完成前標的所欠相關費用（包括但不限于：水、電、物管費等）由現有租戶結清。

登錄后查看.轉讓標的變更登記涉及的轉讓過戶稅費等相關費用，由受讓方承擔。

登錄后查看.轉讓標的涉及的交易服務費用，由轉讓方和受讓方雙方按產權交易所規定各自承擔，交易服務費用詳情可致電或至連云港市產權交易所有限公司咨詢。

登錄后查看.受讓方必須付清所有款項后，轉讓方方能協助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續。

以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及交易機構對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

登錄后查看.其他未盡事宜請聯系連云港市產權交易所有限公司。

三、起始價,保證金，加價幅度

四、競買人條件

登錄后查看.依法注冊并有效存續的境內外企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

登錄后查看.具有相應的支付能力。

五、保證金交納及處置

登錄后查看.競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競價的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競價保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競價前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入連云港市產權交易所有限公司指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

六、成交價款的結算時間和方式：

本次標的競價公示期為登錄后查看個工作日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。受讓人應在成交后登錄后查看個工作日內（憑成交報告及相關身份材料）與連云港市輕工商場有限責任公司辦理簽訂合同等后續交易手續。

線下銀行付款方式：簽訂合同后，受讓人須按合同約定的期限在線下將交易價款余款支付至連云港市產權交易所有限公司指定賬戶(賬戶名：連云港市產權交易所有限公司，開戶銀行：交通銀行連云港分行營業部，賬號：登錄后查看 )。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與連云港市產權交易所有限公司聯系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看.標的物以現狀為準，連云港市產權交易所有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看.參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看.標的物轉讓登記手續由受讓人與連云港市輕工商場有限責任公司辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

登錄后查看.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續。

登錄后查看.競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看.競買人具有優先購買權的，可于競價開始前登錄后查看天（登錄后查看小時前）向連云港市產權交易所有限公司申報參與競買，并提交競買人信息。由產權人及上級主管部門審核是否具備優先購買權。

聯系方式：連云港市產權交易所有限公司

咨詢聯系人：錢經理、沈女士

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢時間：上午登錄后查看：登錄后查看--登錄后查看：登錄后查看；下午登錄后查看：登錄后查看--登錄后查看：登錄后查看（法定節假日除外）

咨詢地址：連云港市海州區朝陽東路登錄后查看號金海財富中心一樓

連云港市產權交易所有限公司

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