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競買公告

中國長城資產管理股份有限公司陜西分公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺(網址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)對榆林市易家置地房地產服務有限公司債權項目進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

一、競價標的物：榆林市易家置地房地產服務有限公司債權項目，債權總額為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，其中本金登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看 元，利息合計登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（利息計算至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），利息數額如與生效法律文書不一致，最終以生效法律文書為準。

二、重大事項披露：本債權項目擔保方式為抵押及保證擔保，債務人榆林市易家置地房地產服務有限公司已停止經營，保證人為自然人劉冬元、李玉英。抵押物為第三方榆林市榆陽區農墾物業管理有限公司（已注銷）以其名下位于榆林市榆陽區西沙西人民路農墾花園小區的部分商業房產提供抵押擔保，房產抵押均辦理有抵押登記，但不排除可能存在的登記瑕疵；抵押物以實物及實際現狀為準。

三、掛牌價格：起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金:登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元或其整倍數。保留價:有。

四、競買人應具備條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員不得購買或變相購買該資產。

競買人可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買成交、簽訂債權轉讓合同且符合交接條件的情況下，競買人（法定代表人、其他組織的負責人；委托人）須與受托人一同到中國長城資產管理股份有限公司陜西省分公司(以下簡稱“長城公司”)辦理交接手續。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動將被認定為參與競買活動方的本人行為。

特別提示：登錄后查看、國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員不得參與或變相參與本次競價。

登錄后查看、競買人保證：支付的轉讓價款資金來源合法、合規，為競買人依法可支配的財產，不涉及各類洗錢、犯罪、涉黑涉惡以及其他違法行為。競買人在競賣成功后，需配合中國長城資產陜西省分公司履行反洗錢義務。

登錄后查看、凡先前參與本公司組織的任何資產競價活動且競價成交但違約的個人或機構，不得以任何形式參與本次競價。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、競價保證金及競價款余款：

登錄后查看)項目競價前，淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看)競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金將自動轉入中國長城資產管理股份有限公司陜西省分公司指定賬戶，競價余款在債權轉讓協議約定繳入中國長城資產管理股份有限公司陜西省分公司指定賬戶(戶名：不良資產處置應付暫收款項，開戶銀行：中國農業銀行榆林分行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值機構。

六、咨詢與看樣時間

咨詢時間：自本公告發布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢（節假日休息），有意者請聯系中國長城資產管理股份有限公司陜西省分公司聯系人。

現場看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看,有意者請聯系中國長城資產管理股份有限公司陜西省分公司。

七、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：

登錄后查看)競價標的物以現狀為準，中國長城資產管理股份有限公司陜西省分公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

登錄后查看)本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。但本款規定不應視為中國長城資產管理股份有限公司陜西省分公司對競買人（買受人）與相關優先購買權人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

咨詢聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：葉森

聯系地址：西安市高新區博文路登錄后查看號唐南大廈登錄后查看-登錄后查看層

中國長城資產管理股份有限公司陜西省分公司

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