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中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡稱：我分公司）昆明德亨房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司登錄后查看筆債權(quán)資產(chǎn)掛牌阿里拍賣平臺進行公開競價轉(zhuǎn)讓。為廣泛征集意向受讓方，現(xiàn)將公開轉(zhuǎn)讓的有關(guān)情況公告如下：

一、公開競價資產(chǎn)及數(shù)量

本次公開競價的標(biāo)的為：昆明德亨房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司登錄后查看筆債權(quán)及其擔(dān)保權(quán)利。截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（基準(zhǔn)日），債權(quán)總額為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 萬元，其中本金登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬元，利息、罰息、復(fù)利、違約金等登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬元。

單位：萬元

注：登錄后查看、擬處置債權(quán)標(biāo)的為上述債權(quán)，基準(zhǔn)日至轉(zhuǎn)讓日之間的利息、罰息等一并處置；借款人和擔(dān)保人應(yīng)清償?shù)睦ⅰ⒘P息等，按借款合同、擔(dān)保合同的有關(guān)約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書計算。

登錄后查看、上述債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

登錄后查看、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以借款人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同為準(zhǔn)。

二、報名和參與公開競價方式

報名和競價均通過網(wǎng)上進行，意向競買人登錄淘寶網(wǎng)（登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）—點擊“司法拍賣”-點擊“資產(chǎn)交易”-搜索“昆明德亨房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司”后點擊進入競價窗口，按照淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認證）進行報名和參與競買。公開競價日期初步定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時，如有更改將另行公布。

注：登錄后查看、參與競價前，請于阿里拍賣平臺閱讀《競買須知》，《競買須知》特別重要，請仔細閱讀全部內(nèi)容；登錄后查看、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時起的登錄后查看小時期間（延時的除外），此競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作；登錄后查看、有意競買人可于公告刊登之日起至首次報價前按規(guī)定交納競買保證金人民幣登錄后查看萬元，即支付寶賬戶（或關(guān)聯(lián)的銀行賬戶）余額不少于登錄后查看萬元；登錄后查看、買受人應(yīng)按照與轉(zhuǎn)讓方簽署的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價款（即成交價減除保證金的數(shù)額），剩余轉(zhuǎn)讓價款由買受人支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。轉(zhuǎn)讓方指定賬戶如下：戶名：中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司；開戶行：中國工商銀行股份有限公司昆明金江路支行；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。

三、相關(guān)事項

本公告不構(gòu)成一項要約，僅具有要約邀請的效力。我公司有權(quán)自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價時間。

四、對交易對象的要求

買受人須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但下列人員不得受讓該資產(chǎn)：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員。買受人應(yīng)提供相關(guān)身份信息，我分公司將進行反洗錢核查和識別。

五、特別提醒：

登錄后查看、本公告發(fā)布之日起至公開競價開始之日前，我分公司接受咨詢，意向競買人可至我分公司對債權(quán)相關(guān)情況進行了解。

登錄后查看、競價標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我分公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、買受人在受讓債權(quán)及抵押權(quán)后，若非經(jīng)抵押人同意，則不對抵押物并不享有占有、使用、收益的權(quán)利，其無權(quán)對抵押物進行使用和出租。

登錄后查看、買受人若采取分期付款的方式購買債權(quán)，則在尾款付清之前不享有債權(quán)，即在付清尾款之前，無論抵押人是否同意，買受人均不得使用和出租抵押物。

登錄后查看、參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、若本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視為我分公司對競買人（買受人）與相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責(zé)任或其他任何法律責(zé)任。

登錄后查看、昆明德亨房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司目前登記狀態(tài)為吊銷。

登錄后查看、抵押合同中記載的主債權(quán)合同編號與實際主債權(quán)合同編號不一致。

登錄后查看、據(jù)昆他項（登錄后查看）字第登錄后查看號《土地他項權(quán)利證明書》記載“該宗地于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日進行了土地使用權(quán)設(shè)定抵押登記，抵押貸款金額為登錄后查看萬元；登錄后查看年登錄后查看月權(quán)利人和義務(wù)人再次用同一塊申請土地使用權(quán)設(shè)定抵押登記，增資登錄后查看萬元。根據(jù)昆明超凡低價評估咨詢有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日提交的評估報告，該地塊的評估底價為登錄后查看.登錄后查看萬元。兩次抵押貸款金額為登錄后查看萬元（含利息未超過評估備案價的登錄后查看%）”。

登錄后查看、德亨房地產(chǎn)本金余額登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬元債權(quán)已取得民事判決書且采取訴訟保全，尚未申請執(zhí)行；德亨房地產(chǎn)本金余額登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬元和登錄后查看萬元債權(quán)仍處在終本階段。

登錄后查看、德亨房地產(chǎn)及譚奕明、王斌、王欣、萬麗敏等多名高管原涉及騙取貸款罪。

登錄后查看、德亨房地產(chǎn)本金余額登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬元和登錄后查看萬元債權(quán)項下抵押物系德亨房地產(chǎn)開發(fā)樓盤“德瀛華府”項目用地，土地上已建有成熟小區(qū)（德瀛華府小區(qū)）且絕大部分巳出售并向購房者交付，部分業(yè)主已獲得房產(chǎn)證但無土地證。該樓盤可能存在“一房多賣”，“虛假按揭貸款騙貸”，德亨房地產(chǎn)拖欠項目工程款和稅費等情況。

登錄后查看、我分公司對德亨房地產(chǎn)名下財產(chǎn)進行了查封，具體為：（登錄后查看）德瀛華府小區(qū)登錄后查看套商品住房和登錄后查看個車位；（登錄后查看）昆明市興苑路德緣小區(qū)登錄后查看套房屋、登錄后查看套自行車庫及登錄后查看個車位。其中部分資產(chǎn)原涉及經(jīng)偵查封，部分資產(chǎn)可能存在實物與權(quán)證難以對應(yīng)等情況。

登錄后查看、若僅有一人參與競價，則本次競價失敗。

六、聯(lián)系方式

受理公示事項聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：登錄后查看—登錄后查看

受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：聶先生，聯(lián)系電話：登錄后查看—登錄后查看

中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司

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