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受委托，四川恒升拍賣有限公司（以下簡稱拍賣人）定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)司法/資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址登錄后查看.登錄后查看，）對下述標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于樂山市五通橋區(qū)竹根鎮(zhèn)茶花路登錄后查看-登錄后查看號附登錄后查看號房產(chǎn)。證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，證載土地使用面積登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋用途為：住宅，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；房產(chǎn)證號：五房監(jiān)字第登錄后查看號，土地證號：五國用（登錄后查看）字第登錄后查看號。

起拍價:￥登錄后查看萬元，競買保證金:￥ 登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度:￥登錄后查看元（或其整倍數(shù)）。

二、合格競買人

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。

三、咨詢、看樣

自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 王先生。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意競買者在競買前應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，并請親自實地看樣。自公告之日起，標(biāo)的現(xiàn)場展示。

四、競價規(guī)則：

至少須一人報名并繳納相應(yīng)競買保證金后方可進(jìn)入拍賣競價程序；本次拍賣為無保留價的增價拍賣方式，只要有一人出價且達(dá)到起拍價即可成交。

五、競買保證金、成交價款、拍賣傭金支付及房屋過戶、交付：

登錄后查看、競買人應(yīng)于競拍前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競買保證金（交納保證金時若有問題，可咨詢淘寶網(wǎng)拍客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），競買人在對競拍標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交后，競拍成功者（以下稱買受人）的競買保證金將自動轉(zhuǎn)為成交價款定金。成交價款定金沖抵成交價款尾款。未成交競買人的保證金在拍賣程序結(jié)束后登錄后查看小時內(nèi)退還或解凍。保證金凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人須在 登錄后查看 日內(nèi)（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）與四川恒升拍賣有限公司辦理以下手續(xù)：簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《競價記錄》、《繳款通知書》、《房屋買賣合同》等相關(guān)文件，并于簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》當(dāng)日登錄后查看：登錄后查看前付清拍賣傭金。

登錄后查看、成交價款的付款方式、期限及房屋過戶、交付：（登錄后查看）一次性付款的，于簽訂拍賣成交確認(rèn)書后登錄后查看日付清全部價款；（登錄后查看）需按揭貸款支付價款的，于簽訂《房屋買賣合同》后登錄后查看日內(nèi)支付不少于拍賣成交價款登錄后查看%的首付款。其余內(nèi)容，詳見附件《房屋買賣合同》第四、五、七、八條的相關(guān)約定。

六、過戶稅、費

買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所涉及的相關(guān)稅、費（包含但不限于買賣雙方應(yīng)繳納的增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、契稅、印花稅、土地出讓金、維修基金、交易手續(xù)費、轉(zhuǎn)移登記費、工本費、公證費、查檔費、測繪費、復(fù)印費）等均由買買受人全部承擔(dān)。具體稅費政策及標(biāo)準(zhǔn)，競買人應(yīng)自行向相關(guān)部門咨詢了解（附：二手房過戶稅費參考表）。

七、相關(guān)權(quán)利及優(yōu)先購買權(quán)

與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競買；不參加競買的，視為放棄相關(guān)權(quán)利及優(yōu)先購買權(quán)，并敬請關(guān)注、監(jiān)督本次拍賣活動的整個過程。

八、競買須知

參與競買的合格競買人須充分知曉本次標(biāo)的拍賣所發(fā)布的《競買須知》、《房屋買賣合同》范本，并以此對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

九、特別說明

拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)該標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻、圖片、文字資料及短信、微信、電話、口頭咨詢意見等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保。

十、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址：

標(biāo)的咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 王先生

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

四川恒升拍賣有限公司

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