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拍 賣 公 告

受委托：四川易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡稱拍賣人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺(tái)上(網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：四川易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）就下述標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告各競買人：

登錄后查看、各競買人在競買前須認(rèn)真、仔細(xì)閱讀，詳盡了解本須知的全部內(nèi)容。

登錄后查看、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

一、拍賣財(cái)產(chǎn)信息：

特別提示：

本房產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出情況，競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；本次標(biāo)的物辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

二、拍賣方式：

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，若拍賣程序結(jié)束前最后登錄后查看分鐘，有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘，直至無人出價(jià)為止，最后出價(jià)即為拍賣成交價(jià)。

三、拍賣前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（登錄后查看萬元以上）支付競買保證金，同時(shí)確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：登錄后查看。

本次拍賣因標(biāo)的物價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、拍賣成交價(jià)格也相對(duì)較高，因此競買人參與拍賣、支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行并提前登錄后查看-登錄后查看個(gè)工作日交納競買保證金。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)拍賣前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，作為成交價(jià)款定金。拍賣未成交的，競買人的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)退還或解凍；保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)或司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

五、拍賣服務(wù)費(fèi)：拍賣成交后，買受人須按標(biāo)的物成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看％向拍賣人支付拍賣服務(wù)費(fèi)。

六、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋、土地面積及相關(guān)實(shí)物數(shù)量差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的爭議不影響拍賣成交結(jié)果、成交價(jià)格及拍賣服務(wù)費(fèi)。

七、拍賣成交后，買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將標(biāo)的物拍賣尾款以及拍賣服務(wù)費(fèi)：標(biāo)的物成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%支付到以下賬戶：（戶名：四川易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司成都暑襪街支行，賬號(hào)：登錄后查看）。買受人也可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。

買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到成都市二環(huán)路東二段登錄后查看號(hào)萬科華茂廣場樓登錄后查看樓,四川易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司辦理以下手續(xù)：簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。

八、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所涉及的轉(zhuǎn)讓方與承受方的稅、費(fèi)，標(biāo)的物過戶所涉及的轉(zhuǎn)讓方與承受方的稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

對(duì)標(biāo)的物辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買受人自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)服務(wù)、排污等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)；可能存在的其他欠費(fèi)或未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也均由買受人承擔(dān)。

九、本次拍賣是經(jīng)公告期和展示期后舉行的，請(qǐng)競買人在競價(jià)前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究、查看所拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場實(shí)地看樣；未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛拍賣人不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

十、競買成交后，買受人未按本《競買須知》的規(guī)定到拍賣人處簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)手續(xù)或未按《繳款通知書》或本須知約定期限、約定方式支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競買保證金。買受人逾期未付款的，拍賣人有權(quán)組織重新拍賣。悔拍后重新拍賣的，原買受人應(yīng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣服務(wù)費(fèi)。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。拒不補(bǔ)足的，拍賣人將通過司法程序申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)下列情形的，拍賣人可以立即中止或者終結(jié)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓活動(dòng)：

（登錄后查看）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時(shí)；

（登錄后查看）標(biāo)的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?zhí)峤慌馁u人后，未實(shí)際在拍賣人履行交易程序的；

（登錄后查看）在標(biāo)的交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（登錄后查看）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

十二、拍賣人在競價(jià)前發(fā)布的補(bǔ)充須知或與競買人達(dá)成的《競買協(xié)議》與本須知具有同等法律效力。

十三、本競買須知由四川易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)解釋。

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二〇二〇年十月二十九日