杭州市富陽區(qū)人民法院關(guān)于海南省海口市海秀路48號鴻泰大廈第9層房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
拍賣公告
杭州市富陽區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在杭州市富陽區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：杭州市富陽區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：海南省海口市海秀路登錄后查看號鴻泰大廈第登錄后查看層房產(chǎn)，規(guī)劃用途為商住，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，海口市房權(quán)證海房字第登錄后查看號。該大廈為獨幢高層建筑，主體建筑登錄后查看層，坐南朝北，本次拍賣的房產(chǎn)在第登錄后查看層，毛坯房，目前房屋空置。
【備注（其他介紹）： 上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。（特別說明）戶籍問題不在本次處置范圍內(nèi)，具體競買人可向公安戶籍部門了解。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。】
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢, 有意者請與執(zhí)行承辦法官聯(lián)系（聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看）統(tǒng)一安排看樣。如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理（能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認），交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：被執(zhí)行人應(yīng)負擔的本次變價產(chǎn)生的稅費，由本院在拍賣款中扣劃后直接交付稅務(wù)部門。
五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
（戶名：杭州市富陽區(qū)人民法院，開戶銀行：浙江富陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康月支行，賬號：登錄后查看）。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
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競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話:淘寶技術(shù)咨詢:登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：杭州市富陽區(qū)富春街道文居街登錄后查看號
若需辦理“拍賣按揭”，請在開拍前與銀行聯(lián)系：
中國銀行股份有限公司富陽支行：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，地址：富陽區(qū)富春街道孫權(quán)路登錄后查看號。
杭州銀行股份有限公司富陽支行：登錄后查看-登錄后查看，地址：富陽區(qū)富春街道文教路登錄后查看-登錄后查看號。
中國民生銀行股份有限公司杭州富陽支行：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看
中國光大銀行股份有限公司杭州富陽支行：登錄后查看-登錄后查看
中國建設(shè)銀行股份有限公司富陽支行：登錄后查看-登錄后查看
浙江富陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司：登錄后查看-登錄后查看
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司杭州富陽區(qū)支行：登錄后查看-登錄后查看
浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司杭州富陽支行：登錄后查看-登錄后查看
杭州市富陽區(qū)人民法院
二〇二〇年十一月三日
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