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廣西正槌拍賣有限責任公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外）在阿里資產拍賣平臺廣西正槌拍賣有限責任公司界面上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）,戶名：廣西正槌拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的物詳情

廣西梧州市蒼梧縣新地鎮新利路登錄后查看號房地產，產權登記建筑面積登錄后查看平方米，占用的土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房產共登錄后查看層為磚混結構，房屋建于登錄后查看年代，房屋所有權證（蒼房權證新地字登錄后查看號），國有土地使用權證（蒼國用（登錄后查看）第登錄后查看），土地用途為商務金融用地，土地使用權類型為作價出資，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

二、起拍價、競買保證金及加價幅度要求

標的起拍價:登錄后查看.登錄后查看萬元；還能保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看元。

三、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

登錄后查看、關于委托他人競買注意事項：如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向廣西正槌拍賣有限責任公司辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣西正槌拍賣有限責任公司辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、參加競買的競買人需要先報名、繳納競買保證金，方能取得拍賣參與資格。

四、支付服務費和拍賣傭金要求：

拍賣成交后買受人須向阿里平臺支付成交價登錄后查看%的服務費，須在成交之日起三日內向本公司支付成交價登錄后查看%的拍賣傭金。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一天止接受咨詢及預約看樣（節假、雙休日除外），具體事宜請聯系本公司，看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由本公司統一安排。

六、拍賣方式：本次拍賣活動設置延時出價功能，拍賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時，登錄后查看小時競價周期內，其他拍賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價的，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

拍賣成交的，競價程序結束時拍賣期結束；無人報名的，公告期滿競價終止，拍賣程序終結。

七、競買人在決定競買前，應對評估報告內容、標的物現狀、標的物質量和數量、產權登記、標的物現場等相關情況和有關資料及拍賣標的物所涉及的其他詳細情況作充分了解。拍賣人和委托人不承擔標的存在的未知瑕疵責任，對已告知的瑕疵問題，不保證拍賣成交后的任何責任事宜。拍賣人已提示競買人充分了解拍品的瑕疵及風險，拍賣成交即表示競買人接受拍品現狀，自愿承擔拍品的瑕疵及風險。

八、上述土地證載土地用途為“商務金融用地”，拍賣成交后，買受人如需改變上述土地用途的，則由買受人自行了解、辦理，在辦理土地變性過程中所產生的相關稅費等問題均由買受人承擔，委托人概不負責。

上述拍品瑕疵系委托人根據目前已知情況披露的，委托人不能確定拍品再開發利用的可行性及相關費用開支預算，不承擔瑕疵擔保責任。

九、本期拍賣標的屬房產、土地類，其面積、類型、性質、用途等以產權登記部門最終確認為準。如評估報告所作表述與實際情況有差異或有關瑕疵因未知情而未作披露的，所拍賣標的物以移交時的現狀為準，成交價不受標的物所存瑕疵、面積差異等有關因素影響。

十、本公司發布的與拍賣標的物相關的文字說明、圖片僅作為參考。標的物以實物現狀為準，本公司不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣及咨詢，一但參與競拍視為競買人對本標的實物現狀及產權證書載明狀況的確認，責任自負。

十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑本公司出具的拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因房地產交易本身形成的稅、費，依照相關法律、行政法規定的規定，由買受人和委托人按規定分別承擔，但在辦理產權變更（或登記、轉戶等）及移交過程中應繳的有關費用均由買受人負擔。上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關單位自行查詢。

十二、拍賣前尚欠的水、電、物業管理、排污等欠費由委托人承擔。拍賣成交，由買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用均由買受人自理。附加于拍賣標的物上的戶籍的遷出及遷入由買受人自行處理，本公司不予負責。

十三、委托人和拍賣人不能確定拍品再開發利用的可行性及相關費用開支預算，對拍品已知及潛在的瑕疵不承擔擔保責任。

十四、競價成交后，委托人將在登錄后查看個工作日內將拍賣標的交付給買受人，由委托人協助買受人辦理標的產權變更、登記、過戶手續。

十五、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的拍賣預繳款，拍賣結束后未能競得者鎖定的拍賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的拍賣預繳款自動轉入本公司指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起三日內繳入本公司指定賬戶【戶名：廣西正槌拍賣有限責任公司；賬號：登錄后查看；開戶行：北部灣銀行南寧營業部】，憑拍賣余款轉賬記錄到南寧市金湖路登錄后查看號金源登錄后查看現代城登錄后查看樓登錄后查看座登錄后查看號廣西正槌拍賣有限責任公司簽訂《拍賣成交確認書》。

拍賣未成交的，競買人鎖定的拍賣預繳款和保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十六、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣人發布的競買須知。

十七、聯系方式:

競買咨詢電話: 登錄后查看（甘女士）、登錄后查看-登錄后查看

拍賣公司地址：廣西南寧市金湖路登錄后查看號金源登錄后查看現代城登錄后查看樓登錄后查看座登錄后查看號

淘寶網咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看

支付寶：登錄后查看

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