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廣東金錘拍賣有限公司

標 的 詳 細 資 料

一、標的名稱:

資產包：

珠海橫琴保利國際廣場寫字樓+中山市南朗東都明珠公寓樓登錄后查看套公寓樓

二、拍賣會時間：

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看時。

三、拍賣會地點：

珠海市香洲區粵海東路國際金融大廈登錄后查看樓登錄后查看

四、標的情況：

按現狀拍賣。

五、標的起拍價：

￥ 登錄后查看萬元

（評估價登錄后查看萬，另有登錄后查看萬左右稅費）

六、標的基本情況：

登錄后查看珠海橫琴保利國際廣場寫字樓物業，建筑面積登錄后查看.登錄后查看，登錄后查看樓該物業于登錄后查看年登錄后查看月在開發商一手買入，原購價登錄后查看萬＋登錄后查看萬買號選房費，成本價登錄后查看萬，目前是精裝現樓，現還在銀行按揭，銀行欠款約登錄后查看萬左右。橫琴保利國際廣場地理位置優越，地處國家級橫琴自貿區核心，離橫琴關口約登錄后查看公里，與澳門無縫連接，是名副其實的黃金口岸物業。

中山市南朗東都明珠公寓樓登錄后查看套公寓樓，登錄后查看年產權商業性質，有登錄后查看套登錄后查看.登錄后查看，登錄后查看套登錄后查看.登錄后查看，登錄后查看套公寓總面積登錄后查看，現銀行欠款共登錄后查看萬，目前該物業酒店已入駐，由所有業主與斯米萊酒店簽訂委托經營，首次簽約登錄后查看年期，保底租金是登錄后查看元/登錄后查看，登錄后查看套公寓保底收益為登錄后查看元/月租金，多出收益部分按登錄后查看：登錄后查看比例分配，其中業主占登錄后查看成，酒店占登錄后查看成！收租穩定！該項目位于中山南朗中心位置，樓下有肯德基和溢華大商場，周邊配套成熟，距離深中大橋落腳點馬鞍島約登錄后查看公里，距離珠海約登錄后查看公里，交通便利，升值潛力巨大！

七、特別說明：

登錄后查看.本拍賣物品中，有不動產產權證，買受人如辦理產權證，需自行前往辦理，拍賣委托方協助辦理過戶。

登錄后查看.拍賣價格不含拍賣傭金，買受人必須向本拍賣機構支付拍賣成交價登錄后查看%的傭金。產權過戶所產生的一切稅、費按國家有關規定分別由買受人承擔。

登錄后查看.競買人必須在拍賣會前一天交付登錄后查看萬元保證金（以到我司指定賬號為準），并在拍賣成交后登錄后查看天內付清拍賣傭金及全部標的款（需要辦理銀行按揭除外）。如逾期支付，委托人有權收回拍賣標的，另行拍賣或處置，由此造成的損失由買受人承擔。

登錄后查看.拍賣會按標的物現狀進行拍賣，拍賣人所提供的拍品簡介僅供競買人參考，拍賣標的物的土地和房屋建筑面積，以國家有關部門實測為準。競買人必須認真審視了解標的物現狀，在不了解而參加競買的，一切后果由買受人承擔，拍賣人不承擔任何瑕疵責任。

登錄后查看.本拍賣資料的最終解釋權歸廣東金錘拍賣有限公司。

登錄后查看.拍賣方式：估低價拍賣，具體特別說明以拍賣師現場宣布為準。

一、保證金、拍賣傭金款指定賬號：

名稱：廣東金錘拍賣有限公司

開戶：中國農業銀行清遠市分行營業部

賬號：登錄后查看

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