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競買公告

安陸市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺上（網址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

為湖北金旗實業發展有限公司所屬位于大悟縣西岳社區雙河村、興華西路南的三宗土地使用權。

特別說明：登錄后查看、悟國用（登錄后查看）第登錄后查看號、土地使用權人湖北金旗實業發展有限公司、座落西岳社區雙河村、地號登錄后查看、地類用途商業住宅、用權類型出讓、終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日和登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看、悟國用（登錄后查看）第登錄后查看號、土地使用權人湖北金旗實業發展有限公司、座落興華西路南、地號登錄后查看、地類用途商業住宅、用權類型出讓、終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日和登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看、悟國用（登錄后查看）第登錄后查看號、土地使用權人湖北金旗實業發展有限公司、座落興華西路南、地號登錄后查看、地類用途商業住宅、用權類型出讓、終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日和登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看、根據資料和現場勘查得知以上三宗土地為相鄰土地，土地部分為老城區房屋拆遷征收、部分為荒地、西北邊與農村結合、北邊有登錄后查看千伏變電站和村民自建房屋，東北邊臨興華路主路、臨街寬度只有登錄后查看.登錄后查看,東南邊與興華園小區相對，第登錄后查看宗土地與第登錄后查看、登錄后查看宗土地被一條高壓線和一條規劃道路隔斷，三宗土地紅線范圍內還有部分未拆遷的建筑物和未遷移的墳墓，土地基本可以達到通電、通水、通路、通氣、通訊五通的條件，土地部分已經平整。從三宗土地四周環境來看，土地出入口較窄，臨主公路臨街寬度較窄，整體商業利用率不高。三宗土地總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡（約登錄后查看.登錄后查看畝），國有建設用地使用權出讓合同規定三宗土地規劃設計條件為容積率≤登錄后查看.登錄后查看、建筑密度≤登錄后查看%、綠地率≥登錄后查看%、

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院簽訂成交確認書，如果買受人本人因客觀原因無法來法院，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，有意者請與法院委托的輔助拍賣機構湖北言初科技有限公司聯系。聯系電話：登錄后查看。看樣為預約看樣，預約之后由該公司統一安排看樣。

特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于正式拍賣登錄后查看日前向本院立案庭提交書面執行異議材料。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在在拍賣成交后登錄后查看日內付清，繳入法院指定賬戶(戶名:安陸市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司安陸儒學路支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物咨詢、展示看樣電話：登錄后查看 李經理

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：湖北省安陸市人民法院，安陸市解放大道東路登錄后查看號

湖北省安陸市人民法院

二〇二〇年十一月三日