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競買公告

受委托，安徽興創(chuàng)拍賣服務(wù)有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)拍賣平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：寧國市寧國大道華貝城市廣場登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看號(hào)商服用房。建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，其中登錄后查看號(hào)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看號(hào)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數(shù)為登錄后查看層，所在層次為登錄后查看-登錄后查看層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖（登錄后查看）寧國市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)。房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)：房屋用途：商業(yè)服務(wù)，評(píng)估價(jià)為：登錄后查看.登錄后查看萬元。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須最遲在競買開始前三個(gè)工作日向安徽興創(chuàng)拍賣服務(wù)有限公司辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)我司確認(rèn)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請向拍賣機(jī)構(gòu)安徽興創(chuàng)拍賣服務(wù)有限公司咨詢并預(yù)約看樣。咨詢方式：安徽興創(chuàng)拍賣服務(wù)有限公司 陳經(jīng)理 登錄后查看 微信號(hào)同步

四、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以阿里網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。若競價(jià)程序內(nèi)有登錄后查看人以上競價(jià)的，以遞增出價(jià)不低于增價(jià)幅度的方式進(jìn)行，由競價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競得。無人報(bào)名或出價(jià)的，本次競價(jià)流拍。

六、特別提醒：

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的已出租，按照“買賣不破租賃”的原則帶租約拍賣，原租賃合同的條款對(duì)買受人有約束力。租賃期限為十二年。拍賣成交后，已向承租人已收的租賃押金、租金按實(shí)際時(shí)間（以產(chǎn)權(quán)過戶登記日為準(zhǔn)）由委托人退給買受人，以后租金由買受人向承租人收取，租賃押金在租賃合同到期后由買受人負(fù)責(zé)退還給承租人，詳見租賃合同。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者應(yīng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并同意接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。

登錄后查看、涉及土地及房屋的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)土地、房屋面積差異、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看、取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對(duì)拍賣標(biāo)的物情況、本拍賣公告和本次拍賣須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)?biāo)的物不了解為由而提出異議或反悔。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請最遲在競買開始前三個(gè)工作日與我司聯(lián)系。

七、如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向我公司提交書面申請材料，來我公司辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)委托方和我公司確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請向我公司咨詢。

八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入我司指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

九、拍賣成交后，買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前付清全部款項(xiàng)（包含拍賣傭金），拍賣成交尾款匯入指定的賬戶（戶名：寧國市永麗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開戶銀行：江蘇蘇州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司寧國支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

拍賣傭金按拍賣成交價(jià)的登錄后查看%收取且須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前付清，并匯入本公司指定的賬戶（戶名：安徽興創(chuàng)拍賣服務(wù)有限公司，賬號(hào)：登錄后查看，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司合肥濱湖新區(qū)支行）。

若系統(tǒng)成交價(jià)不超過登錄后查看萬元（含登錄后查看萬元）買受人須按照最新的淘寶資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則，向淘寶拍賣平臺(tái)支付成交價(jià)登錄后查看%的軟件服務(wù)費(fèi)，超出登錄后查看萬元以上的部分按登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務(wù)費(fèi)。

十、本次拍賣及辦理轉(zhuǎn)讓登記、移交過程中涉及的一切相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。因拍賣前期所欠的相關(guān)的稅、費(fèi)，由委托人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀我公司發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看（陳經(jīng)理）

聯(lián)系地址：寧國市寧國大道誠信大夏登錄后查看室

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

安徽興創(chuàng)拍賣服務(wù)有限公司

二〇二〇年十月二十八日