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滁州市第五中學登錄后查看號門面房招租項目（四次）

交易公告

項目編號：登錄后查看-登錄后查看

滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上對滁州市第五中學登錄后查看號門面房招租項目（四次）進行公開掛牌，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

競租標的物：豐樂大道登錄后查看-登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米； 重大事項披露：

滁州市第五中學擬出租豐樂大道登錄后查看-登錄后查看號門面房，承租方應按招租公告約定的用途依 法經營，不得從事任何違法經營活動或違反合同約定，禁止經營易燃易爆、有環境和噪音污染、易占道經營的經營項目如：車輛修理、洗車、機電零配件銷售、門窗加工、餐飲、歌舞娛樂等噪音較大的擾民業務。競得人在承租后須配合招租人做好文明城市創建工作，具體工作內容按政府相關文件要求執行，競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招標人有權取消其中標資格并按違約處理，履約保證金不予退還。 登錄后查看、租賃期限：三年。 登錄后查看、租金支付方式：先付款后使用，租金一年一繳，三年租期內租金不變，第一年租金在 合同簽訂前繳入滁州市第五中學，后期租金在租期開始計算前登錄后查看日內交納和收取（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為年租金的登錄后查看%，須在簽訂合同前繳納完畢。請各潛在競價人在競價前給予考慮交房期限，一旦簽訂合同，必須按合同要求內容執行。若未能按期上繳租賃費用，則從其履約保證金中沖抵欠款，履約保證金須在下次繳費前補齊，若履約保證金扣除后，履約保證金余額不足一半時，視為自動解約，招租人有權書面通知解除租賃合同，解除競得人的租賃權，扣除履約保證金余款并根據合同約定追究競得人其他違約責任。招租人解除合同的，書面解除通知送達對方時生效。送達方式包括當面送達、郵寄送達、通過電子郵件送達等。 備注：如因競得人違法、違規、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。 三、租金價格、保證金及加價幅度： 豐樂大道登錄后查看-登錄后查看號門面房，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元/月，保證金：登錄后查看元 ，加價幅度：登錄后查看元或整倍數。年租金=競得人的成交價×登錄后查看 四、本次招租項目由安徽眾望工程技術咨詢有限責任公司代理。 五、保證金交納及處置 登錄后查看)項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后 未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 登錄后查看)本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，履約保證金及第一年租金在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前繳入滁州市第五中學指定賬戶(戶名：滁州市第五中學，開戶銀行：工行城建支行，賬號：登錄后查看)，轉賬時備注：滁州市第五中學登錄后查看號門面房招租項目（四次）租金。 登錄后查看)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。 登錄后查看)若存在不予退還投標人投標保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。 六、競租人應具備條件： 登錄后查看、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。 登錄后查看、投標人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由中標人自理。如有疑問須在公告期內向滁州市第五中學提出。凡參加本項目投標人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。 登錄后查看、中標人須在領取中標通知書的登錄后查看個工作日內，主動與招標人聯系交納相關費用后簽定《租賃合同》，否則視為中標人自動放棄中標資格，投標保證金不予退還，且招標方有權對外重新公開招租。 七、咨詢、看樣的時間：由競租人自行進行現場查勘，標的物按現狀移交中標人。 八、競價方式： 登錄后查看)本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后登錄后查看分鐘時，登錄后查看分鐘內如果有人出價即循環延時，延時登錄后查看分鐘。 九、特別提醒： 登錄后查看)標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心和滁州市第五中學不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 登錄后查看)參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 登錄后查看)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 登錄后查看)標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。 登錄后查看)中標人只能把承租物做為本人的經營使用，不得轉租第三方，否則，產權人有權收回承租物。因轉租產生的損失和后果全部由中標人承擔。 登錄后查看)具體交付時間以產權人通知為準。 登錄后查看)放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。 登錄后查看)出租房屋提供的現場照片僅供參考，對現狀標的物的利用價值由競價人自行勘察現場，自行測算綜合考慮競價價。 登錄后查看)競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。 登錄后查看)優先購買權人 依照最高人民法院關于網拍最新規定，原優先權購買權人在競租結束后的優先權人行權階段應價方式取消，依照最新司法解釋，變更為優先權人在標的物競價過程中行權，行權方式參照本條內容。 （登錄后查看）優先購買權人必須依照處置單位公告須知的要求，提前到競價的處置單位申報對競價標的物享有優先購買權，經處置機構確認后，取得優先競買資格及其順序，由處置機構錄入淘寶網后臺系統，在標的物詳情頁中展示。 注意：用戶請在向處置機構登記信息時，必須使用報名支付寶實名認證同樣的證件信息（企業用戶請在營業執照、組織機構代碼證、社會信用證中選擇統一的證件進行登記）。 （登錄后查看）行權方式 -優先購買權人的順位經由處置單位確認并錄入系統，展示為優登錄后查看，優登錄后查看，優登錄后查看，其中優登錄后查看權利最高，以此類推。 -優先購買權人參與競買的，可以與普通競買人或者低于自己順位的優先權購買人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，競價財產由最后出價的優先購買權人競得。 -順位相同的優先購買權人之間競價，如果優先權人登錄后查看已出價，優先權人登錄后查看則只能以更高的價格出價，登錄后查看與登錄后查看的出價時間先后以系統接收到的出價時間為準，競價財產由實際最高出價者競得。 -順位不同的優先購買權人之間競價，如果順位在先的優先權人先出價，順位在后的優先權人不再能夠以同等價格出價、只能以更高的價格出價；如果順位在后的優先購買權人先出價，順位在先的優先購買權人可以與其同等或者更高的價格出價。 十、資產交易平臺收費通知 登錄后查看）本項目的軟件服務費以系統成交價為計算基數，按阿里拍賣平臺登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發布的《資產交易平臺收費規則變更公告》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由買受人在競價成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務費。上述如由買受人支付，應含在競價中，買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業機構于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發布一標的，標的系統成交價金額為登錄后查看萬元，則該標的收取費用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%

登錄后查看）繳費方式：

①線上支付：標的物競價成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

②繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

登錄后查看）發票：買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

聯系方式：

招租單位：高順 登錄后查看

聯系地址：滁州市豐樂大道登錄后查看號

代理公司：謝偉 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

聯系地址：滁州市凱迪置業廣場登錄后查看座登錄后查看樓

招租單位：滁州市第五中學

代理公司：安徽眾望工程技術咨詢有限責任公司

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