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本次競價(jià)拍賣，滬東拍賣按委托人委托進(jìn)行公開競價(jià)拍賣，由拍賣師主持本次拍賣。

一、 標(biāo)的物：上海智菡企業(yè)管理有限公司登錄后查看%股權(quán)，周明鳳登錄后查看%股份，牟正元登錄后查看%股份，注冊地址：上海市浦東新區(qū)楊新東路登錄后查看號

二、 核心資產(chǎn)：位于上海延安東路房產(chǎn)，面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，辦公樓，房屋性質(zhì)：商業(yè)，使用權(quán)限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，登錄后查看年產(chǎn)權(quán)權(quán)。

三、 競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點(diǎn)至登錄后查看點(diǎn)，具體以拍賣頁面信息為準(zhǔn)

四、 競價(jià)方式：無保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式，按《拍賣法》及阿里拍賣《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)服務(wù)協(xié)議》規(guī)定執(zhí)行

五、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買

六、 咨詢：自公告之日起接受咨詢，請致電登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

七、 參拍保證金：競買人參拍須繳納保證金后進(jìn)行參拍，保證金在支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入阿里的指定賬戶

八、 支付平臺費(fèi)用：競買人競價(jià)成功后，須在登錄后查看天內(nèi)通過支付寶支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金。逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競價(jià)標(biāo)的物作為買受人違約而結(jié)束

九、 大額款項(xiàng)：請通過銀行匯款支付

開戶行：招商銀行上海分行高安支行

名稱：上海滬東拍賣有限公司

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十、 轉(zhuǎn)股說明：

登錄后查看. 拍賣成交后，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款登錄后查看萬元。

登錄后查看. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額按注冊資金金額轉(zhuǎn)讓。

登錄后查看. 買受人成交后，由周明鳳、牟正元給買受人簽署自交割之日起對拍賣標(biāo)的物登錄后查看年的表外債務(wù)及對外擔(dān)保的個(gè)人擔(dān)保。

登錄后查看. 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由委托方、買受人辦理，稅費(fèi)各自承擔(dān)。

十一、 尾款及交割：

登錄后查看. 買受人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付拍賣傭金、阿里軟件費(fèi)款項(xiàng)后，由拍賣方通知物權(quán)方、買受人，買受人與物權(quán)方須在登錄后查看天內(nèi)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并支付成交價(jià)的登錄后查看%給物權(quán)人。余款登錄后查看%在后登錄后查看天內(nèi)支付給予物權(quán)方，轉(zhuǎn)讓價(jià)不含拍賣傭金、阿里軟件費(fèi)。

登錄后查看. 滬東拍賣在接到物權(quán)方與買受人確認(rèn)簽訂完畢的轉(zhuǎn)讓合同后，本次標(biāo)的物競買結(jié)案完畢。

登錄后查看. 物權(quán)方全權(quán)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的相關(guān)交割手續(xù)，由此產(chǎn)生的糾紛及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由物權(quán)方承擔(dān)全部責(zé)任。

十二、 違約責(zé)任：以下情況作為競買人違約，參拍保證不予退還，本次競買結(jié)束。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，與物權(quán)方簽訂相關(guān)合同。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付物權(quán)方相關(guān)款項(xiàng)。

十三、 【風(fēng)險(xiǎn)提示】

登錄后查看. 標(biāo)的物競價(jià)成功后概不退換，請競買人謹(jǐn)慎競拍！

登錄后查看. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓非同普通產(chǎn)品，請務(wù)必實(shí)地看樣進(jìn)行實(shí)地盡調(diào)，認(rèn)真核實(shí)股權(quán)企業(yè)的經(jīng)營狀況，特別對核心資產(chǎn)要進(jìn)行全面了解及風(fēng)險(xiǎn)防控，包括所有細(xì)節(jié)、資產(chǎn)負(fù)債、抵押、轉(zhuǎn)股手續(xù)及稅費(fèi)等相關(guān)情況。有必要至相關(guān)部門了解股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法規(guī)、政策性規(guī)定，自行承擔(dān)參拍的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

登錄后查看. 未看樣、盡調(diào)的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的情況。

登錄后查看. 標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，相關(guān)描述、介紹、圖片、資料僅作參考。拍賣方對本標(biāo)物不作擔(dān)保。由此產(chǎn)生的問題也不影響競價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看. 買受人與物權(quán)方簽訂相關(guān)合同、交割方式，均由雙方自行確認(rèn)簽署，不影響本標(biāo)的的相關(guān)公告、條款。

登錄后查看. 拍賣方對競價(jià)標(biāo)的物交割過程后可能產(chǎn)生的糾紛及后果不承擔(dān)任何責(zé)任，如一旦發(fā)生，任何糾紛均由買受人與物權(quán)方自行解決。

競買人在拍賣前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人參與競價(jià)的，則表示競買人認(rèn)可上述條款。

滬東拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（工作日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看）

滬東拍賣地址：上海市浦東新區(qū)東方路登錄后查看號登錄后查看號樓