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附件登錄后查看：競買公告

競買公告

公告編號：淘寶廣發大連拍賣登錄后查看號

廣發銀行股份有限公司大連分行將于 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看 時起至登錄后查看 年 登錄后查看月 登錄后查看 日 登錄后查看 時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺(網址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶名：廣發銀行股份有限公司大連分行)對 大連北方農業科技有限公司用于抵債的位于大連市中山區中南路登錄后查看號登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的資產項目進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

一、競價標的物：

大連市中山區中南路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層面積登錄后查看.登錄后查看平方米的寫字間（本次競價標的物信息請見發布的相關內容）。

二、 重大事項披露：

登錄后查看.該標的物尚未過戶至廣發銀行股份有限公司大連分行名下，無土地證且存在被第三方占用的情況。拍賣前后所涉及的稅（含滯納金）、費，包括可能欠繳的水、電、物業管理等費用均由買受方承擔，且廣發銀行股份有限公司大連分行不承擔清場及過戶責任和費用（包括過戶至我行名下）。至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性與隱性瑕疵，謹慎選擇，慎重決定。

登錄后查看. 廣發銀行股份有限公司大連分行對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

三、 掛牌價格：

起拍價： 人民幣 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元，保證金：人民幣 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元，加價幅度： 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元或其整倍數。

保留價:有

四、 競買人應具備條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如當地有房屋限購政策，自然人購房應符合當地最新限購政策的要求，法人和其他組織需自行向房產登記管理部門核實購買條件。因不符合購買條件，拍賣 成交后無法辦理過戶的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、 競價保證金及競價款余款：

登錄后查看) 項目競價前，淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看) 競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金將自動轉入廣發銀行股份有限公司大連分行指定賬戶，競價余款在 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時登錄后查看分前繳入廣發銀行股份有限公司大連分行指定賬戶(戶名： 暫掛待劃轉貸款清收回款 ，開戶銀行：廣發銀行股份有限公司大連分行，賬號：登錄后查看 )。

登錄后查看) 競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

六、 咨詢與看樣時間

咨詢時間：自本公告發布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢（節假日休息），有意者請聯系廣發銀行股份有限公司大連分行聯系人。

現場看樣時間： 本公告發布之日起至正式競價開始前一日（節假日休息），有意者請聯系廣發銀行大連分行。

七、 競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

八、 特別提醒：

登錄后查看) 競價標的物以現狀為準，廣發銀行股份有限公司大連分行不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看) 參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看) 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看) 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

登錄后查看) 本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。但本款規定不應視為廣發銀行股份有限公司大連分行對競買人（買受人）與相關優先購買權人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

登錄后查看) 買受人在付清全部價款后，在本行配合下辦理拍賣標的物權屬變更手續，權屬變更過程所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人需承擔的稅費包括但不限于營業稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、登記費及水、電欠費等。相關稅費及水、電欠費等，請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認。廣發銀行股份有限公司大連分行不承擔清場及過戶責任和費用（包括過戶至我行名下所產生的稅、費）。

登錄后查看) 買受人拒絕簽署拍賣成交確認書的，或未在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前付清拍賣余款的，本行有權扣收買受人交存的保證金，且本行可以重新拍賣。若重新拍賣最終成交價低于本次成交價時，差價、費用損失由原買受人承擔，原買受人拒不承擔的，本行有權向本行所在地法院提起訴訟。

競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

咨詢聯系電話： 登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看 ，聯系人： 李女士，秦先生

聯系地址： 大連市中山區中山廣場登錄后查看號

廣發銀行股份有限公司大連分行

登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日

附件登錄后查看：競買須知

競 買 須 知

廣發銀行股份有限公司大連分行擬定于 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看 時起至登錄后查看 年 登錄后查看月 登錄后查看 日 登錄后查看 時止（延時除外），在廣發銀行股份有限公司大連分行淘寶網資產競價網絡平臺上(網址：登錄后查看；戶名：廣發銀行股份有限公司大連分行)進行公開競價活動，現就有關的網上競價事宜敬告各位競買人：

合格競買方在競價前須詳細閱讀此《競買須知》。競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

登錄后查看.本次競價項目的轉讓方： 廣發銀行股份有限公司大連分行 ；

轉讓標的： 大連市中山區中南路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層面積登錄后查看.登錄后查看平方米的寫字間；

登錄后查看.競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延至登錄后查看分鐘。；

登錄后查看.競價時間：登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看 時起至登錄后查看 年 登錄后查看月 登錄后查看 日 登錄后查看 時止（屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

登錄后查看.競價起始價：人民幣登錄后查看萬元；報價的加價幅度以 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元整的整數倍數。

登錄后查看.參與本次競價需交納競價保證金人民幣：登錄后查看 萬元整（￥_登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看）。競價前競買人的銀行賬戶中應有足夠的余額支付競價保證金，同時確定銀行賬戶是否開通網上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。競買人在對競價標的物第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入廣發銀行股份有限公司大連分行指定賬戶，作為競價成交價首付款。競價未成交的，競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看. 廣發銀行股份有限公司大連分行傭金繳納情況，傭金金額百分比為 登錄后查看 %。

登錄后查看. 成交價款的結算時間和方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看 時前將競價成交價余款繳入廣發銀行股份有限公司大連分行指定賬戶(戶名：暫掛待劃轉貸款清收回款 ， 開戶銀行：廣發銀行股份有限公司大連分行，賬號： 登錄后查看 )，在 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看日 登錄后查看時后（憑付款憑證及相關身份材料）到廣發銀行股份有限公司大連分行（地址： 大連市中山區中山廣場登錄后查看號 ）辦理后續交易手續。廣發銀行股份有限公司大連分行在收到買受人全部價款后協助辦理過戶手續。

登錄后查看. 競價成功后，買受人應在廣發銀行股份有限公司大連分行通知的時間內辦理轉讓協議簽約手續。逾期不辦理的，引發的一切問題均由買受人承擔違約責任。

登錄后查看. 競價成功后，轉讓標的物交割事項按轉讓協議有關約定進行。

登錄后查看.競價成功后買受人未按有關規定履行相關手續時，買受人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金。買受人逾期未支付競價款，廣發銀行股份有限公司大連分行有權組織重新競價。

登錄后查看. 標的物以現狀為準，廣發銀行股份有限公司大連分行不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。由此所產生的糾紛廣發銀行股份有限公司大連分行不承擔任何法律責任和賠償義務。

登錄后查看.本次競價過程中，由淘寶網負責解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題。當出現此情況時若給各合格競買方造成經濟損失，廣發銀行股份有限公司大連分行對各合格競買方均不承擔任何法律責任和賠償義務。

登錄后查看.各合格競買方應當遵守本須知及淘寶網相關規定，不得阻撓其他競買人競價，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，競買人有上述行為的，廣發銀行股份有限公司大連分行及淘寶網均有權經通知而取消其競買資格，并依法追究其相關法律責任。

登錄后查看. 廣發銀行股份有限公司大連分行有權在競價開始前、競價過程中，經通知撤回競價或中止競價，有權在競價開始前修改本須知和競買公告。

登錄后查看.本競價須知由廣發銀行股份有限公司大連分行負責解釋。

廣發銀行股份有限公司大連分行

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