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中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司關于山西正宏建筑工程有限公司不良債權資產的公開競價公告

中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司將于登錄后查看 年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司）對山西正宏建筑工程有限公司不良債權資產進行公開掛牌，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：山西正宏建筑工程有限公司不良債權資產。

二、債權資產基本情況 及重大事項披露：截止至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，我公司享有對山西正宏建筑工程有限公司債權總額 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，其中本金余額登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，利息、罰息及復利 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，代墊費用登錄后查看元。

債權擔保方式為抵押+保證擔保。債務人為山西正宏建筑工程有限公司，保證人為大同市正宏房地產開發有限公司、李利軍、李學程、李學文；抵押物為大同市正宏房地產開發有限公司名下位于右玉縣梁威路路北的住宅用地，抵押土地面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，李學程名下位于大同市大慶路怡苑小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看號住宅一套，面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

注：大同市正宏房地產開發有限公司抵押的其名下位于右玉縣梁威路路北的住宅用地已被開發，住宅大部分已出售。建議競買人在競買前詳細了解上述狀況，并在競買時充分考慮上述事宜對應的風險。

三、掛牌價格：

本次競價設保留價。起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元或其整倍數。

注：競買人報價以人民幣為計價貨幣，為一次性現金買斷報價，不接受任何附條件報價。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看、項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司指定賬戶，競價成交后，買受人需在登錄后查看個工作日之內將競價成交價款扣除保證金后一次性全額繳入轉讓方指定賬戶(戶名：中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司，開戶機構：中國工商銀行股份有限公司太原迎澤支行，賬號：登錄后查看)；競價成功后買受人未按有關規定履行相關手續時，買受人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金，我分公司有權重新處置,如買受人違約行為給轉讓方（我方）再次轉讓債權造成損失的，應承擔相應的賠償責任；最終競買人付清全部價款后，自處置基準日（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）至尾款付款日期間，該筆債權收回的資產，均歸買受人所有，與項目檔案一并移交，所產生的費用先由轉讓方墊付，在最終競買人付清全部價款后一并支付給轉讓方，轉讓方將相應費用憑證交由最終競買人；競價成交后至最終競買人支付全部買受價款之前，轉讓方不再進行債權轉讓、重組等債權終極處置，但仍應當依據法律法規及政策規定進行催收、參加訴訟/執行、參與破產清算等債權維護，最終競買人不得干涉轉讓方此類處置行為，并接受轉讓方處置結果。

登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競買人應具備條件：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且根據《金融資產管理公司資產處置管理辦法（修訂）》規定，下列人員不得購買：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層人員以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。

六、公告期間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司項目經理或轉讓方聯系。

八、競價規則：如僅有一人報名參與競價，則再次補登登錄后查看個工作日競價公告，補登公告期滿后如仍僅有一人報名參與競價，則在競買人報價不低于競價保留價時直接成交；如有兩人以上參與競價，最高報價不低于保留價的競買人為最終買受人。如無人報名或無人出價，則結束公開競價程序。

九、競價方式： 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

十、特別提醒：

登錄后查看、標的物以現狀為準，中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

登錄后查看、買受人需在競價成交當日起登錄后查看個工作日內與中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司簽訂《債權轉讓協議》，協議樣本見附件（最終協議以中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司確定為準）。

登錄后查看、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

項目經理聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：梅先生、高先生

聯系地址：山西省太原市迎澤區康樂街登錄后查看號中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司

中國華融資產管理股份有限公司山西省分公司

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