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受股權持有人委托，本公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外） 在阿里巴巴旗下資產處置平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行股權轉讓競價活動，現公告如下：

一、 標的介紹

(一) 標的：京東文化產業發展有限責任公司登錄后查看%股權。

(二) 標的情況：京東文化產業發展有限責任公司成立于登錄后查看年登錄后查看月，公司為京東文化產業園項目的運作主體。主要資產包括：

登錄后查看、流動資產-貨幣資金：登錄后查看.登錄后查看萬元。

登錄后查看、固定資產-在建工程：面積為登錄后查看㎡的登錄后查看層辦公樓一棟，評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元。（竣工驗收手續齊全，暫未辦理產權登記手續）

登錄后查看、無形資產-土地使用權：位于三河市燕郊經濟技術開發區迎賓路與化大街交口使用權面積為：登錄后查看㎡；土地性質為：綜合（文化產業，現控規已調整為商服用地），評估價格為登錄后查看萬元。

詳細內容見附件《評估報告》。

(三) 轉讓起拍價登錄后查看,登錄后查看萬元；競買保證金登錄后查看萬元；加價幅度登錄后查看萬元或登錄后查看萬元整數倍。

二、 競買人資格條件

(一) 競買人應為中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且無國家法律法規規定禁止競買標的情形。法律、行政法規和司法解釋對本標的物競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人參與競拍前須自行確認是否滿足競買條件，因不符合條件參加競買，相應的法律責任和經濟損失由競買人自行承擔。

(二) 可接受聯合體競買，聯合競買手續參照本公告第二條第（三）、（四）款委托競買手續辦理。

(三) 競買人應于競拍前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，并按淘寶系統提示報名繳納保證金。競價成功且競買人按時足額支付阿里拍賣平臺軟件服務費后，競價領先者保證金將由系統劃扣至本公司指定賬戶，其他競買人的保證金由系統自動釋放，原路退回。保證金凍結期間不計利息。流程、支付問題均可致電阿里拍賣客服 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 咨詢。

(四) 如參與競買人未在淘寶網和支付寶開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人或其它機構、組織）參拍，但須在競買開始前聯系本公司辦理委托手續。如委托手續不全或委托關系未經本公司確認的，如因此出現糾紛，阿里拍賣和本公司可認定本次競買為委托代理人的行為。

三、本次標的轉讓無優先購買權人。

四、咨詢的時間與方式：公告之日起接受咨詢。聯系人：侯先生 登錄后查看；黃女士 登錄后查看。

五、本次競價活動設置延時出價功能，在拍賣結束前五分鐘內出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長登錄后查看分鐘，登錄后查看分鐘內的每次出價都會被觸發延時（具體以標的物詳情頁的倒計時為準）。

六、競價方式：不設保留價的增價競價方式，至少一人報名且出價，方可成交。如果只有一個人報名，一個人出價視為競價成功。如果有多人報名，多人出價， 確定價高者即為競價成功。

七、關于傭金：本次標的物競價，資產處置方按標的成交價向買受人收取登錄后查看.登錄后查看%的競價服務傭金。

八、價款支付：買受人務必按照競拍頁面提示，在規定時間內按系統訂單提示在線支付軟件服務費、傭金及尾款。逾期未支付則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

九、標的交付：買受人按系統訂單提示支付完全部應付款項后，本公司將在登錄后查看個工作日內協調買賣雙方開始辦理標的轉讓手續。標的交割、過戶手續由買受人自行辦理，資產委托方（股權轉讓方）有義務配合辦理相關手續并協調京東文化產業發展有限責任公司辦理相關工商變更登記事宜。原則上買賣雙方應在接到本司通知后的登錄后查看個工作日內辦理完結標的物所有交割過戶及工商變更登記事宜，買賣雙方另有約定的除外。

十、如果競買人在競價成功后由于自身原因拒絕受讓股權，或因自身原因未在登錄后查看個工作日內辦理完標的物所有交割過戶及工商變更登記事宜且未獲股權轉讓方同意，則競買人支付的保證金不予返還。

十一、如果競買人在競價成功后，由于資產委托方原因拒絕轉讓股權，或因資產委托方原因未在登錄后查看個工作日內辦理完標的物交割過戶及工商變更登記事宜且未獲競買人同意，資產委托方應向競買人支付登錄后查看萬元（與競買人保證金金額相同）作為違約金。

十二、此次標的物產權變更登記所產生的全部稅費由買受人承擔，買賣雙方另有約定的除外。

十三、本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險、市場價格的波動以及相關法律法規的約束。本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議。競買人在競拍前需自行調研，謹慎決定。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的風險，責任自負。

十四、本次網上公開競價《競買公告》《競拍須知》《標的物介紹》等相關文件已在阿里巴巴旗下資產處置平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）公開展示，競買人在競價前請務必仔細閱讀。一旦繳納保證金參與競買，視為競買人知悉并同意接受全部條款和內容。

本公告最終解釋權歸北京華政億文國際管理顧問有限公司。如發生爭議，協商解決，協商不成的可向資產處置方所在地法院提起訴訟。

本公告未盡事宜，請電話聯系資產處置方咨詢，聯系人：侯先生 登錄后查看； 黃女士 登錄后查看。

資產處置方：北京華政億文國際管理顧問有限公司

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