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遼寧省興城市人民法院關(guān)于拍賣連山區(qū)新華大街登錄后查看-登錄后查看號樓登錄后查看（第二次）拍賣公告

遼寧省興城市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在遼寧省興城市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：興城市人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

坐落于連山區(qū)新華大街登錄后查看-登錄后查看號樓登錄后查看

瑕疵說明：該房屋有租賃，租賃期限到登錄后查看年登錄后查看月，買受人需等待租賃期滿后方可使用，競買人在競買前需自行對該房屋進行詳細調(diào)查，本院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，拍賣標(biāo)的物以交接時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于標(biāo)的物未知瑕疵，拍賣人無法確定，如出現(xiàn)不能過戶和使用等情況，需買受人自行承擔(dān)，望競買人在買受前進行全面了解和風(fēng)險評估。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止工作日工作時間（節(jié)假日休息）接受咨詢，休息時間不接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競拍者請親自到相關(guān)部門了解該標(biāo)的性質(zhì)，競買人參與競拍視為已對上述情況充分了解，并自愿承擔(dān)后果，責(zé)任自負，對于標(biāo)的物買受后產(chǎn)生的后續(xù)瑕疵，買受人應(yīng)予以了解并自愿承擔(dān)，請競拍人予以考慮。

買受后騰空和解除查封需要一定時間，請買受人做好風(fēng)險評估和準(zhǔn)備。

由于司法拍賣性質(zhì)的特殊性，故建議競買人在買受前進行認真調(diào)查和咨詢，對買受行為和標(biāo)的物性質(zhì)進行準(zhǔn)確風(fēng)險評估，對于買受標(biāo)的物后產(chǎn)生的已知和未知的風(fēng)險，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，敬請諒解。

有意者在拍賣前請務(wù)必進行電話咨詢，以保證充分了解拍賣物品的實際情況以及存在已知和未知的瑕疵和風(fēng)險。

該標(biāo)的狀態(tài)以實際狀況為準(zhǔn)，本院描述情況僅供參考！

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明： 無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，申請人作為競買人的，債權(quán)的數(shù)額大于保證金的可以不繳納保證金，如小于應(yīng)繳其差額。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：興城市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：葫蘆島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司興海支行，賬號：登錄后查看，開戶聯(lián)行號：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看--登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：楊法官 登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

興城市人民法院

二〇二〇年十一月二日