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競買公告

無錫禾嘉置業(yè)發(fā)展有限公司清算組（以下簡稱“清算組”）將于登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日登錄后查看時（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺上（處理單位：無錫禾嘉置業(yè)發(fā)展有限公司清算組，監(jiān)督單位：江蘇省無錫市梁溪區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系清算組依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責處分債務人財產(chǎn)，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買須知》、《拍賣競買公告》和《標的物介紹》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，已經(jīng)交付的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后進行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明，清算組對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調查、了解、核實。清算組對拍賣標的物不作任何形式的保證或承擔責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，清算組不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間、競買人是否符合過戶條件及過戶情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，與無錫禾嘉置業(yè)發(fā)展有限公司及無錫禾嘉置業(yè)發(fā)展有限公司清算組無關。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，清算組不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

登錄后查看、本次拍賣為不含稅價，請意向競買人在競買前向稅務部門了解確認本次拍賣可能產(chǎn)生的稅費。交易過程中可能產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應由相應主體負擔。請意向競買人在競買前向稅務部門了解確認本次拍賣可能產(chǎn)生的稅費。

登錄后查看、競買人成交后自行向淘寶平臺支付相應的軟件服務費。

二、拍賣標的

無錫禾嘉置業(yè)發(fā)展有限公司持有的無錫禾嘉南苑置業(yè)有限公司登錄后查看%股權，權益評估值為登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看萬元。

評估對象涉及的評估范圍是無錫禾嘉南苑置業(yè)有限公司經(jīng)審核后的在評估基準日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的全部資產(chǎn)及負債，類型包括：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)和負債。具體列表如下：

企業(yè)申報的納入評估范圍的實物資產(chǎn)包括：固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)為稅控盤一只，位于企業(yè)辦公區(qū)內。

企業(yè)申報的賬面記錄或者未記錄的無形資產(chǎn)及表外資產(chǎn)情況：登錄后查看登錄后查看

企業(yè)申報的表外資產(chǎn)類型、數(shù)量：除以上賬面未記錄的無形資產(chǎn)外，企業(yè)沒有申報其他表外資產(chǎn)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告之日起至開拍當日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，需了解本次拍賣標的詳情及查閱資料的有意者請聯(lián)系清算組：邵登錄后查看。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，清算組不作拍賣標的瑕疵保證，本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，清算組不承擔任何責任。

四、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與清算組溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到清算組處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

五、優(yōu)先購買權人參與競拍情況： 無

六、拍賣方式

登錄后查看、增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

七、稅費及其他費用承擔

登錄后查看、本次拍賣為不含稅價，請意向競買人在競買前向稅務部門了解確認本次拍賣可能產(chǎn)生的稅費。如有相關稅、費用產(chǎn)生，均由買受人另行支付、自行承擔，與無錫禾嘉置業(yè)發(fā)展有限公司及無錫禾嘉置業(yè)發(fā)展有限公司清算組無關。

因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

登錄后查看、本次拍賣所需支付的軟件服務費由買受人另行承擔。

八、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入清算組指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后十日內繳入清算組指定賬戶(戶名：無錫禾嘉置業(yè)發(fā)展有限公司清算組，開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司無錫新區(qū)支行；賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，清算組可向悔拍人追索。競買人悔拍后應承擔的法律責任詳見《重要提示》部分。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入清算組指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。買受人未按期支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，清算組有權決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵債務人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的債務。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔，若其所繳納的保證金足以彌補該差價、費用等損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其繳納的保證金不足以彌補差價、費用等損失的，則原買受人還須承擔不足部分的損失。對于在網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

九、軟件服務費負擔情況

登錄后查看、標的物競買成交的，由競買人承擔軟件服務費并向淘寶支付（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易，但因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。

登錄后查看、支付標準根據(jù)系統(tǒng)成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元（人民幣：伍拾萬元整）（其中系統(tǒng)成交價=起拍價+溢價）。繳費方式為線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

登錄后查看、繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。（注意：專票僅可通過電腦端申請開具，普票僅可通過手機端申請開具）。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款次日起五個工作日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料至江蘇開炫律師事務所（地址：無錫市梁溪區(qū)清揚路登錄后查看號地鐵大廈登錄后查看樓）與清算組簽署拍賣成交確認文件并辦理標的物交接手續(xù)。

登錄后查看、逾期未辦理交接手續(xù)的，視為買受人悔拍，其所交納的保證金不予退還，清算組可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。如因買受人悔拍導致重新拍賣的價款低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價及費用損失的，不足部分由原買受人承擔。

十一、競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶網(wǎng)平臺將在清算組后臺生成相應《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

十二、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本公告和《競買須知》，對重要提示部分予以重點關注。

十三、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與清算組聯(lián)系。

十四、本規(guī)則其他未盡事宜，請向清算組咨詢。

清算組聯(lián)系方式：登錄后查看（邵）；

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 (羅法官)。

聯(lián)系地址：無錫市梁溪區(qū)清揚路登錄后查看號無錫地鐵大廈登錄后查看層。

無錫禾嘉置業(yè)發(fā)展有限公司清算組

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