崇仁縣人民法院關(guān)于拍賣(mài)撫州市贛東大道9號(hào)五樓一處房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
崇仁縣人民法院關(guān)于拍賣(mài)撫州市贛東大道登錄后查看號(hào)五樓一處房產(chǎn)的公告
崇仁縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在崇仁縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：崇仁縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），競(jìng)買(mǎi)人須仔細(xì)閱看本院發(fā)布的拍賣(mài)公告及拍賣(mài)須知，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的物基本信息：
登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的：撫州市贛東大道登錄后查看號(hào)五樓一處房產(chǎn)；標(biāo)的物證書(shū)號(hào)：西-登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看2；房屋用途：其它；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；所在樓層：登錄后查看/登錄后查看；登記時(shí)間為：登錄后查看年登錄后查看月。土地使用期限為：登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月；土地用途：綜合用地；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓。
登錄后查看、根據(jù)定向詢價(jià)回復(fù)結(jié)果，確定標(biāo)的物價(jià)格為：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，根據(jù)合議庭評(píng)議，確定本次拍賣(mài)起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、競(jìng)買(mǎi)人注意事項(xiàng)：標(biāo)的物與另一產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼為：贛（登錄后查看）撫州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)的房產(chǎn)共同位于五樓，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)面積確定但具體分布不詳，競(jìng)買(mǎi)人需于拍賣(mài)程序開(kāi)始前自行到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢相關(guān)圖紙并前往現(xiàn)場(chǎng)查看。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。
競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣(mài)物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。登錄后查看、拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物的交付過(guò)程所涉及的整理、裝卸、運(yùn)輸以及可能存在的倉(cāng)儲(chǔ)、保管等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，整理、裝卸、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故、意外事故、法律糾紛等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)后果和責(zé)任，與我院無(wú)關(guān)。登錄后查看、本次拍賣(mài)成交后，本院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，買(mǎi)受人應(yīng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)核實(shí)該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證辦理等事宜均由買(mǎi)受人自行處理。標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦證所需費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前咨詢相關(guān)部門(mén)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)程序開(kāi)始前登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)程序開(kāi)始前登錄后查看日內(nèi)向本院申報(bào)有限購(gòu)買(mǎi)權(quán)并提交有效證明，逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：崇仁縣人民法院，開(kāi)戶銀行：江西銀行撫州崇仁支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
登錄后查看、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看
崇仁縣人民法院
二〇二〇年十一月二日
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