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特此提醒買受人：本宗拍賣標(biāo)的物是破產(chǎn)案件財(cái)物，拍品所設(shè)的拍賣條件及披露信息，均由溫州杰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人提供并負(fù)責(zé)解釋。拍賣成功后尾款繳納前請先與溫州杰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人進(jìn)行聯(lián)系（聯(lián)系人：朱律師登錄后查看，陳律師登錄后查看）。

根據(jù)溫州杰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“杰城公司”）第二次債權(quán)人會(huì)議決議，管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）(戶名：溫州杰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，網(wǎng)址：登錄后查看)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物基本情況

洞頭區(qū)杰城錦園（中央公館）地下負(fù)一層 登錄后查看-登錄后查看 車位使用權(quán)。(該車庫無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證，僅有使用權(quán)，該車位僅供停泊小型車輛使用。)

二、拍賣價(jià)格

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元/次。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、咨詢、展示看樣方式

登錄后查看、自公告日起接受咨詢；

登錄后查看、標(biāo)的物看樣由買受人自行前往中央公館地下負(fù)一層車庫。

五、拍賣方式：

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、競買人條件：

登錄后查看、本次車位使用權(quán)的競買人僅限于溫州市洞頭區(qū)北岙街道杰城錦園（中央公館）的已購房業(yè)主。

拍賣標(biāo)的僅限于本小區(qū)業(yè)主競買，競買人在簽署《拍賣成交確認(rèn)書》時(shí)應(yīng)向管理人提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書（已購房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)提交購房合同、房款付款憑證等證明房屋權(quán)屬的材料）以供審查。僅租賃本小區(qū)房屋使用而無房屋產(chǎn)權(quán)的，不得參與競拍。無競買資格參與競拍的，所產(chǎn)生的不利后果由競買人自行承擔(dān)，已繳納的保證金將不予退還，且無法取得標(biāo)的資產(chǎn)。

登錄后查看、競買人可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價(jià)程序開始前三個(gè)工作日到管理人處辦理委托手續(xù)并經(jīng)管理人確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接確認(rèn)委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后確認(rèn)參拍人為買受人。

七、特別提醒：

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的系地下停車位使用權(quán)，無產(chǎn)權(quán)證書；

登錄后查看、拍賣標(biāo)的僅限于本小區(qū)業(yè)主競買，競買人在簽署《拍賣成交確認(rèn)書》時(shí)應(yīng)向管理人提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書（已購房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)提交購房合同、房款付款憑證等證明房屋權(quán)屬的材料）以供審查。僅租賃本小區(qū)房屋使用而無房屋產(chǎn)權(quán)的，不得參與競拍。無競買資格參與競拍的，所產(chǎn)生的不利后果由競買人自行承擔(dān)，已繳納的保證金將不予退還，且無法取得標(biāo)的資產(chǎn)；

登錄后查看、請競買人認(rèn)真閱讀本拍賣公告附件《車位使用權(quán)合同》，如競買，視為認(rèn)可《車位使用權(quán)合同》條款，競買成功后，競買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到管理人處簽署《車位使用權(quán)合同》與《拍賣成交確認(rèn)書》。

登錄后查看、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，管理人上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解（包括競買人資格），并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人取得聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人，因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、費(fèi)用負(fù)擔(dān)情況：

登錄后查看、本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣的車位使用權(quán)，車輛進(jìn)出需配置藍(lán)牙設(shè)備方能使用，藍(lán)牙設(shè)備的配置費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶代收，拍賣余款在成交之日起五日內(nèi)繳入管理人指定賬戶(賬戶名稱：溫州杰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人；開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司洞頭支行；賬號(hào)：登錄后查看)，并在交付余款后五日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料及時(shí)到溫州杰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人處（溫州市龍灣區(qū)溫州大道登錄后查看號(hào)順富大廈登錄后查看座八、九層）領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》《車位使用權(quán)合同》等事宜。

十二、拍賣成交后，如買受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案債務(wù)人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)人的債務(wù)。若交納的保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失和彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，差額部分由原買受人承擔(dān)賠償責(zé)任。

管理人可以決定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參與競買。

十三、按照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣標(biāo)的通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)流程成交，競買人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺(tái)原因?qū)е碌某猓Ｈ绺傎I人在【阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競價(jià)成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)軟件服務(wù)的對價(jià)，競買人應(yīng)按照規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。

軟件服務(wù)費(fèi)：系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià)。

軟件服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：線上支付，標(biāo)的物競拍成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。

軟件服務(wù)費(fèi)繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納軟件服務(wù)費(fèi)后，如需索取發(fā)票的，買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。

十四、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致拍賣未成交，溫州杰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人可以重新拍賣，交納的保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，視為悔拍。

十五、網(wǎng)絡(luò)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，若其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：朱律師登錄后查看，陳律師登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：浙江省溫州市龍灣區(qū)溫州大道登錄后查看號(hào)順富大廈登錄后查看座八、九層。

溫州杰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

二〇二〇年十月二十九日