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廣東省清遠市中級人民法院

關于清遠市新城東登錄后查看號區(qū)第登錄后查看座國有土地使用權登錄后查看%的產(chǎn)權份額第登錄后查看次拍賣公告

清遠市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在清遠市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：清遠市中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：清遠市新城東登錄后查看號區(qū)第登錄后查看座國有土地使用權登錄后查看%的產(chǎn)權份額[不動產(chǎn)登記證明號：粵（登錄后查看）清遠市不動產(chǎn)權第登錄后查看 號，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米的登錄后查看%]。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向廣東省清遠市中級人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到廣東省清遠市中級人民法院辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前五個工作日辦理，如需補辦委托的請到廣東省清遠市中級人民法院進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣東省清遠市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（三）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五個工作日向廣東省清遠市中級人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀拍賣公告與拍賣須知，自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意購買者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。集中看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日早上登錄后查看點登錄后查看分，集中地點：洪發(fā)介木廠，新城東登錄后查看號區(qū)登錄后查看國道邊（廣清醫(yī)院后面）。有意看樣者請將拍賣標的名稱、姓名、聯(lián)系電話（如：預約看樣清遠市新城東登錄后查看號區(qū)第登錄后查看座土地，陳登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）編輯短信發(fā)送至手機號碼登錄后查看預約報名，收到短信回復即為報名成功。請看樣者提前預約，按時到達，逾期不候，法院不另行安排看樣時間。現(xiàn)階段只接受短信預約，集中看樣，如未有一人報名看樣，則取消本次集中看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提示

欠繳的物業(yè)管理費、水電費、應繳未繳稅費和其他費用等上述費用均由買受人承擔。

（一）拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。

（二）拍賣成交后，法院出具拍賣成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書協(xié)助買受人辦理過戶登記手續(xù)，但標的物過戶所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)管理費、水、電等欠費均由買受人承擔。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）也由買受人自行承擔；買受人自行辦理戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

（三）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。

（五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。競買人惡意哄抬拍賣價格成交后悔拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以刑事拘留，構成犯罪的依法追究刑事責任。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

(六)成交價款自成交之日起七日內(nèi)交付完畢。

（七）該土地上有不定期租賃。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：待定。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款可在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（賬戶名：廣東省清遠市中級人民法院，帳號：登錄后查看，開戶行：中國銀行清遠分行鹿鳴支行，并在付款用途注明“（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號/拍賣余款”，到賬為準）。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。