天津市第三中級人民法院關(guān)于拍賣北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)天通北苑二區(qū)30號樓2單元302房屋（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
天津市第三中級人民法院
關(guān)于拍賣北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)天通北苑二區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看房屋的公告
（第一次拍賣）
天津市第三中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在天津市第三中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院賬戶名：天津市第三中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)天通北苑二區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看。
房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途為住宅，房屋所在層數(shù)登錄后查看層,總層數(shù)登錄后查看層，混合結(jié)構(gòu)，三室兩廳兩衛(wèi)。土地使用權(quán)性質(zhì)、期限等不動產(chǎn)登記簿未記載；
該房屋經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)平臺詢價(jià)，平均價(jià)格為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元。
起拍價(jià)為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金為登錄后查看,登錄后查看元，增價(jià)幅度為登錄后查看,登錄后查看元。
本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。
特別提示：競買人是否符合競買資格，請自行咨詢標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)登記部門。因不符合競買資格參與競買，造成的后果自行承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方應(yīng)當(dāng)按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，需買受人先行墊付，再向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。買受人申請退還稅費(fèi)，需提供由稅務(wù)部門開具的，以原產(chǎn)權(quán)人名義交納的且與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致的完稅憑證等相關(guān)資料。買受人在收到成交裁定書登錄后查看日內(nèi)應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，并向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將依法處置拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。
買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、煤、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前登錄后查看個(gè)工作日）與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十一、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付；憑付款憑證及相關(guān)身份材料到本院簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》；于簽訂成交確認(rèn)書后登錄后查看日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。詳細(xì)請咨詢法院。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市第三中級人民法院
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天津港保稅區(qū)支行（聯(lián)行號：登錄后查看）
賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
十二、司法拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯(lián)系地址：天津市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)含章路登錄后查看號
天津市第三中級人民法院
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