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廣西容縣人民法院

拍賣(mài)公告

(登錄后查看)容網(wǎng)拍字第登錄后查看號(hào)

廣西壯族自治區(qū)容縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣西壯族自治區(qū)容縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看）,戶名：容縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣(mài)標(biāo)的物：平南縣同和鎮(zhèn)同和圩 登錄后查看.登錄后查看 平方米的城鎮(zhèn)住宅用地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

一、標(biāo)的物詳情：

拍賣(mài)對(duì)象為祝遠(yuǎn)彬名下位于平南縣同和鎮(zhèn)同和圩的城鎮(zhèn)住宅用地使用權(quán)；土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權(quán)人均為祝遠(yuǎn)彬.

起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

標(biāo)的權(quán)屬人為祝遠(yuǎn)彬，位于平南縣同和鎮(zhèn)同和圩，用途：住宅用地，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)類型：出讓； 終止日期：登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日 ； 土地權(quán)證號(hào)為：【平國(guó)用（登錄后查看）第 登錄后查看號(hào)】，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：平南土出（補(bǔ)） 登錄后查看號(hào)）

他項(xiàng)權(quán)利狀況：拍賣(mài)對(duì)象提供的、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》［桂（登錄后查看）平南縣不動(dòng)產(chǎn)證明第登錄后查看 號(hào)］，記載拍賣(mài)對(duì)象存在抵押權(quán)。

宗地位于平南縣同和鎮(zhèn)同和圩，開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線外“五 通”（通路、通電、通供水、通排水、通訊），宗地內(nèi)場(chǎng)地平整。

注：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)由相應(yīng)方承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)賣(mài)人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)。但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前登錄后查看日內(nèi)向容縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為）。

與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在拍賣(mài)日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系（容縣三石科技信息咨詢有限公司：登錄后查看-登錄后查看）。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣(mài)方式：以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過(guò)戶應(yīng)符合相關(guān)管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必自行詢問(wèn)清楚，慎重決定是否購(gòu)買(mǎi)，本院對(duì)此不負(fù)責(zé)任；競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)過(guò)戶問(wèn)題請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買(mǎi)前向有關(guān)部門(mén)先行咨詢，競(jìng)拍成功后因過(guò)戶存在問(wèn)題的，本院概不負(fù)責(zé)。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)；上述稅、費(fèi)與拍賣(mài)人無(wú)涉。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在五個(gè)工作日前繳入法院指定賬戶【（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)】；開(kāi)戶行：容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社廂西分社；子賬戶帳號(hào)：登錄后查看-登錄后查看，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、如多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前十二小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。

十一、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買(mǎi)成功后須按照公告、拍賣(mài)須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣(mài)價(jià)款。如因買(mǎi)受人惡意競(jìng)拍、逾期未支付價(jià)款等行為，導(dǎo)致該次拍賣(mài)未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬(wàn)元以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。在拍賣(mài)過(guò)程中，無(wú)法聯(lián)系被執(zhí)行人及送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題》第十六條的規(guī)定：無(wú)法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十二、該標(biāo)的物由拍輔機(jī)構(gòu)容縣三石科技信息咨詢有限公司輔助拍賣(mài)，成交前提供咨詢、看樣等服務(wù)且均為免費(fèi)服務(wù)，成交后如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買(mǎi)受人可向本院投訴。投訴地址：容縣人民法院執(zhí)行局，投訴電話：登錄后查看-登錄后查看。

十三、需要向銀行申請(qǐng)拍賣(mài)貸款的意向競(jìng)買(mǎi)人，需在開(kāi)拍前聯(lián)系主辦人登記，且拍賣(mài)成交后再次聯(lián)系主辦人告知貸款事宜（貸款時(shí)限須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后規(guī)定的期限內(nèi)買(mǎi)受人自行辦完，將成交余款全部匯入本院指定賬戶），若銀行發(fā)放貸款的時(shí)間超過(guò)拍賣(mài)成交款約定的繳納期限，本院將取消本次拍賣(mài)，同時(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定沒(méi)收拍賣(mài)保證金并裁定重新拍賣(mài)，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)拍。

十四、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：不確定

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面或本院官方微信公眾號(hào)“廣西容縣法院”查詢。

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

咨詢及看樣電話：容縣三石科技信息咨詢有限公司（登錄后查看-登錄后查看）

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容縣人民法院

二〇二〇年十一月二日