本拍賣(mài)房產(chǎn)貸款代辦咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看

遼寧網(wǎng)易拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司

競(jìng)買(mǎi)公告

遼寧省大連市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物描述

標(biāo)的物名稱(chēng)：大連市中山區(qū)紅星街萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)-登錄后查看兩處房屋及項(xiàng)下中山區(qū)萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào)土地（權(quán)證號(hào)：中國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)）。

標(biāo)的物基本狀況

（一）大連市中山區(qū)紅星街萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào)

登錄后查看．坐落：大連市中山區(qū)紅星街萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào)【大房權(quán)證中單字第登錄后查看號(hào)”《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件記載，房屋所有權(quán)人：大連第四建筑工程公司，丘（地）號(hào)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，產(chǎn)別：集體產(chǎn)，幢號(hào)：登錄后查看】

登錄后查看．規(guī)模：建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看．用途：辦公。

登錄后查看. 總層數(shù)：總層數(shù)登錄后查看層。

登錄后查看．結(jié)構(gòu)：磚混

登錄后查看．交通條件：區(qū)域內(nèi)有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等公交線路，交通較便利。

（二）大連市中山區(qū)紅星街萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào)-登錄后查看

登錄后查看．坐落：大連市中山區(qū)紅星街萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào)-登錄后查看【大房權(quán)證中單字第登錄后查看號(hào)”《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件記載，房屋所有權(quán)人：大連第四建筑工程公司，丘（地）號(hào)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，產(chǎn)別：集體產(chǎn)，幢號(hào)：登錄后查看】

登錄后查看．規(guī)模：建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看．用途：辦公。

登錄后查看. 總層數(shù)：總層數(shù)登錄后查看層。

登錄后查看．交通條件：區(qū)域內(nèi)有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等公交線路，交通較便利。

登錄后查看．結(jié)構(gòu)：磚混。

（三）、土地基本狀況

估價(jià)對(duì)象房屋地址登記為紅星街萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào),土地地址登記為萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào)，經(jīng)實(shí)地查勘, 紅星街萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào)房屋所占用土地的形狀、規(guī)模以及相鄰關(guān)系與土地登記信息基本一致，經(jīng)辦案法官與不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)和土地登記部門(mén)查詢(xún)核實(shí)，該處房屋和土地為同一地址，即中山區(qū)紅星街萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào)房屋坐落于登記為中山區(qū)萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào)的土地之上。

坐落：中山區(qū)萬(wàn)里巷登錄后查看號(hào)，土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中建筑占地登錄后查看.登錄后查看平方米，地號(hào)：登錄后查看，用途：辦公，使用權(quán)類(lèi)型：劃撥。

估價(jià)對(duì)象位于城市建成區(qū)內(nèi)，占用土地為國(guó)有劃撥辦公用地。根據(jù)實(shí)地查勘，估價(jià)對(duì)象所占用土地南臨紅星街，東、西、北臨其他宗地，土地呈較規(guī)則多邊形，地勢(shì)平坦，宗地外基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到七通（通道路、通供水、通排水、通電力、通電訊、通燃?xì)狻⑼崃Γ┧健?/p>

權(quán)證號(hào)：中國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)

實(shí)地查勘狀況

根據(jù)實(shí)地查勘，估價(jià)對(duì)象位于大連市中山區(qū)紅星街萬(wàn)里巷，臨近中山區(qū)法院和銀洲國(guó)際大廈，整體呈四合院狀圍合而成，院內(nèi)為水泥地面，南側(cè)臨街為飯店，分別為鼎義豐、初一簡(jiǎn)餐廳等，東側(cè)和北側(cè)為居住用房，西側(cè)為雞公煲部分房屋及閑置房屋，建筑物維護(hù)保養(yǎng)狀況一般，通水、電等配套。

評(píng)估總價(jià)小寫(xiě)： 登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元

評(píng)估總價(jià)大寫(xiě)： 伍佰柒拾肆萬(wàn)柒仟元整

起拍價(jià)人民幣：登錄后查看萬(wàn)元

保證金人民幣: 登錄后查看萬(wàn)元

加價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。

本次拍賣(mài)范圍系評(píng)估報(bào)告部分內(nèi)容，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真閱讀、核對(duì)。

二、拍賣(mài)方式

拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。未達(dá)保留價(jià)不成交。

拍賣(mài)時(shí)間：

延時(shí)出價(jià)：本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

三、咨詢(xún)展示

本院已委托遼寧網(wǎng)易拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作。（咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看）。

展示時(shí)間：自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一天（節(jié)假日及非工作時(shí)間除外）

展示方式：網(wǎng)絡(luò)展示、現(xiàn)場(chǎng)展示

四、標(biāo)的物瑕疵提醒

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前對(duì)本次標(biāo)的物情況全部自行了解，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。如該標(biāo)的物存在租賃、占用等情況，與租賃戶(hù)、占用戶(hù)的交接或清退工作均由買(mǎi)受人自行處理；拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物所涉及的包括產(chǎn)權(quán)辦理、修繕、清退、前期欠費(fèi)等所有問(wèn)題均由買(mǎi)受人自行解決；拍賣(mài)標(biāo)的前期存在及今后可能產(chǎn)生的所有法律糾紛及各項(xiàng)欠費(fèi)等瑕疵和問(wèn)題全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，與本院無(wú)關(guān)。

拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的前期存在的及今后可能產(chǎn)生的所有法律糾紛及各項(xiàng)欠費(fèi)等瑕疵和問(wèn)題全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，與本院無(wú)關(guān)。本次拍賣(mài)為現(xiàn)狀拍賣(mài)，該房地產(chǎn)是否欠繳相關(guān)費(fèi)用不詳，新的權(quán)利人須自行了解，原房地產(chǎn)所有人能否與新的權(quán)利人續(xù)簽承租及年限等問(wèn)題均由買(mǎi)受人自行處理。拍賣(mài)成交后，法院只負(fù)責(zé)出具相關(guān)法律文書(shū)，不負(fù)責(zé)交接、騰退，不保證標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生變化。所有涉及的欠費(fèi)、稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用，需按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。在后續(xù)實(shí)際辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，如出現(xiàn)具體房屋實(shí)際面積與房產(chǎn)登記備案面積不一致時(shí)，房產(chǎn)最終面積以房產(chǎn)部門(mén)作出的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。

本標(biāo)的物存在占用情況。

本次拍賣(mài)范圍系評(píng)估報(bào)告部分內(nèi)容，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真閱讀本公告第一條。

本次拍賣(mài)標(biāo)的物上附著的構(gòu)筑物的屬性（包括但不限于權(quán)屬、性質(zhì)、租賃占用情況等）不明，不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)。需買(mǎi)受人自行處理，與本院無(wú)關(guān)。

特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

五、競(jìng)價(jià)

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)支付寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊要求的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)于拍賣(mài)前十日至法院進(jìn)行優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)登記。

拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。拍賣(mài)成交余款須在成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:遼寧省大連市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大連沙河口支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

特別提醒：司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

六、成交及后續(xù)

競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人是自然人的，須持委托人和受托人身份證明原件、委托人是法人的，須持法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用，需按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。買(mǎi)受人需承諾拍賣(mài)成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

關(guān)于競(jìng)買(mǎi)的特別提示：

擬以貸款籌集資金的競(jìng)買(mǎi)人：

遼寧省大連市中級(jí)人民法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)及拍賣(mài)平臺(tái)不確保競(jìng)買(mǎi)人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買(mǎi)人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買(mǎi)受人悔拍。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條等規(guī)定，法院可以裁定重新拍賣(mài)，交納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，保證金依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，

遼寧省大連市中級(jí)人民法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)及拍賣(mài)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。

請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告及須知。

咨詢(xún)電話：

法院： 登錄后查看-登錄后查看

遼寧網(wǎng)易拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司： 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看/大連市中級(jí)人民法院監(jiān)察室

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：大連市中級(jí)人民法院執(zhí)行局

網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

遼寧省大連市中級(jí)人民法院

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日