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拍賣公告

廣州金星儀器廠管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時（延時除外）在廣州市中級人民法院授權的廣州市破產管理人協會阿里巴巴司法拍賣網絡平臺對廣州金星儀器廠破產財產進行重新拍賣，現將有關拍賣的事項公告如下：

一、拍賣標的：

廣州市荔灣區六甫水腳街登錄后查看號登錄后查看房-登錄后查看房共登錄后查看間房。房屋所有權性質：全民所有，用途：廠房住宅；建筑結構及層數：鋼筋混泥土登錄后查看層；共用地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，建基面積登錄后查看.登錄后查看平方米，總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，其中登錄后查看-登錄后查看共七間房面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑時間：約登錄后查看年，廣州金星儀器廠破產前已抵押給中國農業銀行股份有限公司廣州流花支行。

市場評估價：￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：￥登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：￥登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元及其整數倍。

二、競買人條件：

競買人參與競買應當開設淘寶賬戶，如未開通淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向廣州金星儀器廠管理人提交委托材料、辦理委托手續；競買成功后，競買人本人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣州金星儀器廠管理人的辦公地點辦理交接手續。如未辦理委托手續或委托材料不全，則管理人將認定競買活動為委托代理人的個人行為。

本標的物有優先購買權人，優先購買權人為廣州金星儀器廠尚未辦理完畢房改手續的退休職工七人。廣州金星儀器廠在破產前已收取該七名退休職工的房改款，但是因為不符合房改政策未能完成房改。與本標的物有關的案件當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

三、拍賣方式：

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣設有自動延時功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。網絡司法拍賣競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。

四、咨詢、展示看樣：

自本拍賣公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，工作時間均可聯系管理人對標的物的有關情況進行咨詢。需要進行現場看樣的，請于本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提出現場看樣申請，管理人將統一安排時間集中組織現場看樣。逾期不提出申請的，不再接受現場看樣申請。

五、保證金：

競拍前，競買人的賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網絡司法拍賣平臺服務系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（即買受人）凍結的保證金將自動轉入廣州市破產管理人協會指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交（即流拍）的，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

六、拍賣成交：

拍賣成交后，買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將拍賣余款匯入廣州市中級人民法院指定的賬戶（戶名：廣州市破產管理人協會，賬號：登錄后查看，開戶行：平安銀行廣州越秀支行），交款時請注明本案案號“（登錄后查看）穗中法經破字第登錄后查看號”。 逾期未交納拍賣余款的，管理人將沒收買受人已支付的拍賣保證金并解除拍賣成交確認書。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，管理人將依法處理。 因買受人悔拍導致管理人重新拍賣標的物的，原買受人不得參加競買，同時，因重新拍賣造成的損失由原悔拍人承擔。買受人在交齊拍賣款后十五日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到廣州市越秀區解放北路登錄后查看號四樓廣州金星儀器廠管理人處辦理拍賣標的相關材料的移交手續。本管理人僅向買受人提供收款收據。

七、特別提醒：

競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查其是否存在瑕疵，認真研究其現實狀況，并親臨展示現場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

本次拍賣的標的物以實物現狀為準，競買人可以實地看樣。本管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。

拍賣成交后，本管理人不負責清場和移交標的物，僅出具拍賣成交確認書和一次性移交本管理人所掌握標的物的全部材料。如標的物涉及過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、金均由買受人承擔，物業管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受人自行承擔解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。對買受人是否受房屋限購政策影響、對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。

八、本土地為國家劃撥工業用地，辦理產權變更土地出讓金須由買受人自行承擔。

九、本管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十、管理人咨詢電話：李律師 登錄后查看

監督舉報電話：登錄后查看-登錄后查看（廣州市破產管理人協會）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

廣州金星儀器廠管理人

二〇二〇年十一月二日