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新沂市昊添全息制品有限公司管理人

關(guān)于再次拍賣新沂市昊添全息制品有限公司名下位于江蘇省新沂市高流鎮(zhèn)高時(shí)公路東側(cè)

工業(yè)用途房地產(chǎn)、附屬設(shè)施、林木等資產(chǎn)的公告

新沂市昊添全息制品有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：新沂市昊添全息制品有限公司管理人，監(jiān)督單位：江蘇省新沂市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。

登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《標(biāo)的物介紹》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的

拍賣標(biāo)的物為新沂市昊添全息制品有限公司名下坐落于江蘇省新沂市高流鎮(zhèn)高時(shí)公路東側(cè)工業(yè)用途房地產(chǎn)、附屬設(shè)施、林木等資產(chǎn)，總評(píng)估價(jià)值為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。具體如下：

登錄后查看、國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)新國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，證載面積登錄后查看㎡，用途為：工業(yè)用地，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)值為登錄后查看萬(wàn)元。

登錄后查看、房屋總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，有證房產(chǎn)登錄后查看棟，證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，其中登錄后查看.登錄后查看㎡已滅失;無(wú)證房產(chǎn)登錄后查看棟，無(wú)證面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。其中有證房產(chǎn)價(jià)值為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元；無(wú)證房產(chǎn)價(jià)值為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。

登錄后查看、附屬物 ：廠區(qū)內(nèi)圍墻、水泥地坪、水泥路面、池塘、花壇、鋼架棚、動(dòng)物牲舍等。評(píng)估價(jià)值為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。

登錄后查看、林木，評(píng)估價(jià)值為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。

具體明細(xì)、評(píng)估價(jià)格詳見(jiàn)《標(biāo)的物介紹》及《評(píng)估報(bào)告書(shū)》

特別提示：

登錄后查看、該宗房地產(chǎn)上涉及租戶一家：

徐州市銘澤包裝科技有限公司提供的簽訂于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的合同顯示，該公司承租了拍賣的全部房地產(chǎn)，租金為登錄后查看元/年。管理人已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發(fā)函解除了與該租戶的租賃合同，目前因確認(rèn)破產(chǎn)債權(quán)糾紛正在訴訟過(guò)程中。買受人應(yīng)自拍賣成交之日起給予其兩個(gè)月的房屋騰退期，如逾期不配合騰退，買受人自行主張權(quán)利。同時(shí)，買受人可自逾期之日起向其收取占有使用費(fèi)。

登錄后查看、所有拍賣標(biāo)的物的數(shù)量和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，敬請(qǐng)意向買受人現(xiàn)場(chǎng)看樣后理性參拍，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以配合，一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)；存在物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，管理人不作過(guò)戶的任何承諾。標(biāo)的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

登錄后查看、拍賣資產(chǎn)中土地用途系工業(yè)用地，未經(jīng)允許不得擅自改變用途。涉及工業(yè)用地的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、環(huán)保要求，以及買受人新開(kāi)工或者新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、環(huán)評(píng)、消防等行政審批事項(xiàng)的要求等，敬請(qǐng)買受人在參拍前自行向當(dāng)?shù)卣块T查證。任何當(dāng)?shù)卣块T的咨詢答復(fù)不代表管理人的立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。若買受人對(duì)此部分內(nèi)容未能在參拍前做全面詳盡的了解而導(dǎo)致競(jìng)買行為的特定目的不能實(shí)現(xiàn)，拍賣人對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任，也不構(gòu)成買受人對(duì)競(jìng)買行為重大誤解的理由。

登錄后查看、經(jīng)管理人向新沂市自然資源和規(guī)劃局調(diào)查，新沂市昊添全息制品有限公司在登錄后查看年取得涉案土地使用權(quán)，繳納土地使用權(quán)出讓金登錄后查看元，供競(jìng)買人計(jì)算相關(guān)稅費(fèi)參考。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的的起拍價(jià)為登錄后查看萬(wàn)元。

起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

（聯(lián)系人:韓律師，聯(lián)系方式：登錄后查看）。

三、咨詢看樣

即日起至拍賣日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時(shí)，有意者請(qǐng)與管理人：韓律師登錄后查看聯(lián)系具體事宜。

四、競(jìng)買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、參與競(jìng)買需開(kāi)設(shè)淘寶和支付寶賬戶。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)賬戶，也可委托已開(kāi)設(shè)淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買，但須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始三個(gè)工作日前經(jīng)管理人確認(rèn)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)未經(jīng)管理人確認(rèn)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的個(gè)人行為，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（管理人地址：江蘇尊鼎力律師事務(wù)所，江蘇省徐州市泉山區(qū)三環(huán)南路登錄后查看號(hào)頤和匯鄰灣寫(xiě)字樓登錄后查看樓登錄后查看座）。

五、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

六、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

拍賣保留價(jià)和成交價(jià)為不含稅價(jià)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。本次拍賣所涉及的買賣雙方一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買受人承擔(dān)。

買受人在競(jìng)買前應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解（實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)存在的數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)），買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。

如存在物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

八、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

競(jìng)買人使用淘寶（中國(guó)）軟件有限公司（簡(jiǎn)稱“淘寶”）提供的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)軟件服務(wù)的對(duì)價(jià)，如競(jìng)買人在【阿里拍賣平臺(tái)·破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競(jìng)價(jià)成功，將按照本規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。

拍賣余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入管理人指定賬戶【戶名：新沂市昊添全息制品有限公司管理人，開(kāi)戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司新沂市城中支行，賬號(hào)：登錄后查看】。

登錄后查看、財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（管理人地址：江蘇尊鼎力律師事務(wù)所，江蘇省徐州市泉山區(qū)三環(huán)南路登錄后查看號(hào)頤和匯鄰灣寫(xiě)字樓登錄后查看樓登錄后查看座）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、拍賣成交后，以現(xiàn)狀移交，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶如需法院文書(shū)或法院協(xié)助的，買受人可以向管理人提出書(shū)面申請(qǐng)，管理人在收到申請(qǐng)后再向法院提出申請(qǐng)，但管理人不做承諾。如無(wú)特殊情況，人民法院不予出具裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

因拍賣標(biāo)的物存在查封、抵押，法院解除抵押、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面均需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。管理人不承諾辦理變更登記的具體時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買之前綜合考慮資金成本問(wèn)題。

十、管理有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十一、特別提醒

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看、在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看（韓律師）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（闞法官）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。

新沂市昊添全息制品有限公司管理人

二〇二登錄后查看年十一月一日