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資陽晨風工業有限公司管理人

關于拍賣資陽晨風工業有限公司與資陽晨工電器有限公司工業土地及房產拍賣的公告

資陽晨風工業有限公司因資產不足以清償全部債務，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日向四川省資陽市中級人民法院提出對資陽晨風工業有限公司進行破產清算的申請。

四川省資陽市中級人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日立案，后報請四川省高級人民法院移交四川省樂至縣人民法院管轄，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，四川省高級人民法院同意該案交四川省樂至縣人民法院受理，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，四川省資陽市中級人民法院裁定本案由四川省樂至縣人民法院審理，同年登錄后查看月登錄后查看日，四川省樂至縣人民法院裁定受理資陽晨風工業有限公司的破產清算申請。并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）川登錄后查看破登錄后查看號決定書，指定四川旭興律師事務所擔任管理人。

經資陽晨工電器有限公司與資陽晨風工業有限公司管理人申請 ，四川省樂至縣人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）川登錄后查看破登錄后查看號之二民事裁定書，裁定資陽晨工電器有限公司與資陽晨風工業公司合并破產清算，并作出（登錄后查看）川登錄后查看破登錄后查看號之一決定書，指定四川旭興律師事務所擔任資陽晨風工業有限公司與資陽晨工電器有限公司管理人。

四川省樂至縣人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日做出（登錄后查看）川登錄后查看破登錄后查看號之四號《四川省樂至縣人民法院民事裁定書》，裁定宣告資陽晨風工業有限公司與資陽晨工電器有限公司破產。

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，管理人組織召開第三次債權人會議，會議通過了《資陽晨風工業有限公司與資陽晨工電器有限公司登錄后查看》（以下簡稱“《變價方案》”）。現資陽晨風工業有限公司管理人根據《變價方案》及相關法律規定，對資陽晨風工業有限公司與資陽晨工電器有限公司財產進行公開拍賣。

資陽晨風工業有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：資陽晨風工業有限公司管理人，監督單位：四川省樂至縣人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、本標的系管理人依法獨立履行《中國人民共和國企業破產法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責在網絡拍賣平臺處分債務人財產。

登錄后查看、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人競拍前請務必仔細閱讀并遵照《競買公告》、《拍賣需知》及相關要求，并對自己的行為承擔法律責任。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實，未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。由此產生的問題亦不影響拍賣成交結果及成交價格。

二、拍賣標的：三宗土地及地上附著物

宗地登錄后查看:登錄后查看登錄后查看，土地使用權人為資陽晨工電器有限責任公司，坐落為資陽市雁江區周祠壩村十八社（現工業公司辦公樓及輪軸車間所在地塊），土地使用權面積登錄后查看平方米，土地用途為工業用地，使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

宗地登錄后查看: 土地證號為資陽國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權人為資陽晨風工業有限責任公司，坐落為公園區勞司小區（現鉚焊車間所在地塊），土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為工業用地，使用權類型為劃撥。

宗地登錄后查看: 土地證號為登錄后查看，土地使用權人為資陽晨風工業有限責任公司，坐落為資陽市雁江區周祠壩（五分廠）（現配件廠所在地塊），土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為工業用地，使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

地上附著物：包括廠房、辦公樓、棚及地上搭建的構筑物、青苗等，所有權人均為資陽晨風工業有限公司與資陽晨工電器有限公司。

詳見附件《房產統計表》、《其他地上附著物統計表》

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系人：梁小梅 聯系方式：登錄后查看）。

三、咨詢看樣

登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢看樣，有意者請與管理人梁小梅（電話：登錄后查看）聯系具體事宜。

登錄后查看、有意者也可自行前往看樣。

四、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或者權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：登錄后查看、負責執行的人民法院；登錄后查看、網絡服務提供者；登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

五、優先購買權人

登錄后查看、截止至本公告發布之日，暫無人申報優先購買權。

登錄后查看、如競買人認為自己具備優先購買資格的，應于本公告發布之日起十日內向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格經管理人審查確認并報至四川省樂至縣人民法院備案后才能以優先購買權人身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一

人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、其他需說明的問題

登錄后查看、本次拍賣標的物中坐落于資陽市雁江區周祠壩村十八社房屋證號為登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看的房屋以及土地證號為登錄后查看-登錄后查看的土地（即宗地登錄后查看與其上房屋）已設定抵押，抵押人為資陽晨工電器有限公司，抵押權人為中國銀行股份有限公司資陽分行；坐落于資陽市雁江區周祠壩（五分廠）登錄后查看鍍前處理、登錄后查看電鍍二、登錄后查看電鍍一、登錄后查看變電所、登錄后查看熱處理輔助工段、登錄后查看廁所、登錄后查看活塞環工段、登錄后查看食堂、登錄后查看浴室、登錄后查看哺乳室、登錄后查看變電所、登錄后查看變電室、登錄后查看廢水處理不動產證書號為登錄后查看-登錄后查看的土地及房屋（即宗地登錄后查看與其上有不動產證書號的房屋）已設定抵押，抵押人為資陽晨風工業有限公司，抵押權人為中國銀行股份有限公司資陽分行。

登錄后查看、未辦理產權證情況，系由評估機構人員現場查勘測量的數據，如后期實際辦理產權面積與估價確認的面積不符，應以實際辦理產權證面積為準。其余房屋建筑面積以主管登記部門核定為準，如登記面積與實際面積不符，其風險由競得者自行承擔。

登錄后查看、因拍賣標的部分房屋中存放有資陽晨風工業有限公司與資陽晨工電器有限公司設備、存貨等，拍賣成交后，競得者無條件同意上述物品繼續免費存放，直至管理人完成上述物品的變價處置工作（自成交之日起最長不超過登錄后查看個月）。

九、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由雙方各自承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。

十、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前支付至管理人指定的賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明：“（登錄后查看）川登錄后查看破登錄后查看號土地及房產拍賣余款”。

管理人指定賬號名稱：資陽晨風工業有限公司管理人

開戶行：中國銀行樂至北街支行

賬 號：登錄后查看

登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看、賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十一、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人（地址：資陽市雁江區車城大道登錄后查看段登錄后查看號資陽晨風工業有限公司登錄后查看辦公室）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由破產清算組（管理人）協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

十二、特別提醒

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

登錄后查看、本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

資陽晨風工業有限公司管理人

二〇二〇年十月三十日