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湖北省麻城市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時始至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時的除外）在麻城市人民法院淘寶網司法拍賣網平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：麻城市黃金橋開發區登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層房產。房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；占地面積登錄后查看.登錄后查看㎡。房屋所有權證號：登錄后查看。

二、評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元（平均單價登錄后查看元/㎡），本次拍賣保留價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元（或其整數倍）。

三、咨詢時間、展示看樣時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時始至登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時止（節假日及平時下班休息時間除外）接受咨詢，有意者事先請與本院聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名切出價不低于起拍價，方可成交。

六、本標的物現狀為暫無人使用且無租賃情況。本標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。特別提醒：本標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，責任自負。本標的物現已辦理權屬登記。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時前與本院聯系，并應提出書面異議。

本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接收通知的，公示期滿五日視為已通知。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物有優先購買權人相關說明：有優先購買權人待定。依法主張該房產優先購買權人并參加競買的，應于登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時前向本院提交合法優先購買權的證明，資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，競買人應當在參加拍賣前以實名繳納保證金，未繳納的，不得參與競買。申請執行人參與競買的，看樣不交保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分繳納。如競買人不便使用支付寶而使用其他方式交付押金的，可向本院咨詢或聯系。

十二、拍賣成交余款請在拍賣成交后登錄后查看個工作日（遇節假日順延）內通過銀行付款或者支付寶網上支付，逾期未支付房，按悔拍處理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍。凍結期間不計利息。

詳詢請咨詢法院：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：麻城市人民法院款物返還中心，賬號：登錄后查看，開戶銀行： 麻城農村商業銀行營業部，開戶行行號：登錄后查看）。（建議直接到法院辦理匯款手續）

登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：登錄后查看

登錄后查看.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十四、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人項目、網絡競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本標的情況調查摘錄自湖北玖譽浠房估司字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號房地產估價報告

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

（劉法官）

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：湖北省麻城市金橋大道新法院

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖北省麻城市人民法院

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