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浙江省麗水市慶元縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在慶元縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：慶元縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：浙江浙南竹木有限公司所有的慶元縣工業(yè)園區(qū)黃田工業(yè)園登錄后查看號工業(yè)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施。

浙江浙南竹木有限公司所有的慶元縣工業(yè)園區(qū)黃田工業(yè)園登錄后查看號工業(yè)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施，房屋用途為工業(yè)用房，證載總建筑面積登錄后查看.登錄后查看 平方米，房屋所有權(quán)證號：慶房權(quán)證黃田鎮(zhèn)字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該不動產(chǎn)有無證建筑已評估在內(nèi)，無證建筑有無涉及違章，請自行咨詢有關(guān)部門，如涉及違章建筑則有被拆除、罰款的風(fēng)險和不能辦理產(chǎn)權(quán)證照的風(fēng)險，相應(yīng)的法律責(zé)任由受讓人自行承擔(dān)，過戶按照證載信息過戶。（各幢房屋具體狀況請見附件評估報告）該不動產(chǎn)有租賃，租戶書面承諾拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)騰空，已向本院繳納騰退保證金。附屬設(shè)施包括廠內(nèi)的鍋爐、除塵器等。

該不動產(chǎn)土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)種類為國有出讓，土地使用權(quán)證號：慶元國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權(quán)終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權(quán)屬人為浙江浙南竹木有限公司。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司慶元縣支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理最高額抵押登記，最高債權(quán)額人民幣登錄后查看萬元。截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日企業(yè)欠繳稅費(fèi)為登錄后查看.登錄后查看元，滯納金登錄后查看.登錄后查看元，欠繳稅費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，繳納時以稅務(wù)部門確定的金額為準(zhǔn)。本次不動產(chǎn)變價和辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計算方法見附件。

特別提醒:本標(biāo)的物競買人應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓I(yè)園區(qū)管理委員會設(shè)定的主體、企業(yè)準(zhǔn)入等條件，自然人不得參與競拍，入園條件請競買人自行向當(dāng)?shù)毓I(yè)園區(qū)管理委員會聯(lián)系咨詢。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和法律責(zé)任。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。（統(tǒng)一安排看樣時間定于登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時，有意者自行前往，如無預(yù)約則不組織看樣。）

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。請買受人在簽署拍賣成交確認(rèn)書后登錄后查看日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期未辦理所產(chǎn)生的相關(guān)法律后果，將全部由買受人自行承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：姚警官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：慶元縣法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司慶元縣支行

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

慶元縣人民法院

二〇二〇年十月三十日