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江蘇省阜寧縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在江蘇省阜寧縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：江蘇省阜寧縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：江蘇鑫富達(dá)通用設(shè)備有限公司名下位于阜寧縣阜城街道繆黃村一、九組房產(chǎn)、土地及附屬物（產(chǎn)權(quán)證號：阜國用（登錄后查看）第登錄后查看號、阜城登錄后查看、阜城登錄后查看、阜城登錄后查看。登錄后查看幢有證房屋及登錄后查看處無證房（門衛(wèi)、廁所），總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（有證房建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，無證房登錄后查看.登錄后查看平方米），土地使用面積登錄后查看.登錄后查看平方米）（標(biāo)的評估價為登錄后查看.登錄后查看萬元，詳情另見拍品介紹）。

標(biāo)的評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

特別提醒：

（登錄后查看）拍賣標(biāo)的有租賃，不帶租拍賣。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人應(yīng)至現(xiàn)場查勘實(shí)物，證照由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，出現(xiàn)不能過戶情況，責(zé)任自負(fù)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。

（登錄后查看）拍賣標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓工業(yè)用地，后期在本次地塊上經(jīng)營所需的前置立項(xiàng)、行政許可等事項(xiàng)，包括但不限于安全、環(huán)保、規(guī)劃等事項(xiàng)，請競買人自行向政府相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約”、關(guān)注微信公眾號“來拍法服” 自助預(yù)約看樣或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約看樣。。

如有房產(chǎn)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款相關(guān)服務(wù)。咨詢電話（本標(biāo)的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計(jì)時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間以及競買后能否再行轉(zhuǎn)讓、過戶請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)，法律、行政法規(guī)對稅費(fèi)負(fù)擔(dān)主體有明確規(guī)定的，按法律、行政法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，其余均由買受人承擔(dān)。（證照由買受人自行辦理。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理）.標(biāo)的物可能存在的公共維護(hù)資金等進(jìn)戶費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水、電等其他欠費(fèi)由買受人自行到相關(guān)部門了解，并自行解決處理。買受人應(yīng)及時接收標(biāo)的物、辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期責(zé)任自負(fù)。貸款、過戶等事宜可咨詢來拍法服。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于在拍賣開始登錄后查看個工作日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如競買人未開設(shè)淘寶及支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始登錄后查看個工作日前辦理。委托雙方需一同到阜寧縣人民法院提交委托材料（網(wǎng)拍授權(quán)委托書及雙方身份證原件、復(fù)印件），逾期不提交的、委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法人等）。

十、變賣成交后，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：阜寧縣人民法院

收款銀行：中國銀行阜寧新區(qū)支行

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如有疑問，請咨詢淘寶網(wǎng)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

十一、法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

本院已經(jīng)委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看.也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違法行為進(jìn)行及時舉報。

來拍法服登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

蔣法官:登錄后查看-登錄后查看

法院網(wǎng)拍電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢（可咨詢變賣預(yù)繳款的繳納、退還、競價規(guī)則等問題）：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

江蘇省阜寧縣人民法院

二〇二〇年十月二十九日