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重慶天千宇工貿(mào)有限公司破產(chǎn)管理人關(guān)于拍賣重慶市雙橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青龍路登錄后查看號的廠房、綜合辦公樓、精加工車間的房地產(chǎn)及地上（構(gòu)）附著物的公告

重慶天千宇工貿(mào)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：重慶重慶天千宇工貿(mào)有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：重慶市第五中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市雙橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青龍路登錄后查看號的廠房、綜合辦公樓、精加工車間的房地產(chǎn)及地上（構(gòu)）附著物。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條、第登錄后查看條之規(guī)定在破產(chǎn)強清平臺處置債務(wù)人財產(chǎn)。

登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》《競買須知》及《標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（包括但不限于過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，保證金會因違約不被返還并承擔(dān)其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實，管理人不承擔(dān)因未盡事宜而產(chǎn)生的責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

三、咨詢看樣

管理人已委托重慶輝昱和拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下稱輝昱和拍公司）在拍賣期間對上述債務(wù)人財產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輝昱和拍公司安排。輝昱和拍公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，或登錄輝昱和拍公司網(wǎng)站自助預(yù)約：登錄后查看，或關(guān)注“輝昱和拍”微信公眾號預(yù)約。

四、競買人條件

登錄后查看、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競買開始前七日向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后十日內(nèi)繳入管理人賬戶（開戶單位：重慶天千宇工貿(mào)有限公司管理人，開戶行：浙商銀行股份有限公司重慶江北支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、破產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。保證金額不足以彌補前述費用損失以及差價的，管理人可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十、拍賣服務(wù)費

拍賣成交后買受人須在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內(nèi)按拍賣成交價的登錄后查看.登錄后查看%（最高不超過登錄后查看萬元）將拍賣服務(wù)費支付到拍賣人指定賬戶:

戶名：重慶輝昱和拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司；開戶銀行：中國銀行重慶渝北支行 ；賬號：登錄后查看 。

十一、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款（含淘寶軟件服務(wù)費）后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：重慶市江北區(qū)江北嘴聚賢巖廣場 登錄后查看 號國華金融中心 登錄后查看 棟 登錄后查看 層）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由破產(chǎn)管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十二、特別說明

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物部分空置、部分有人使用，所涉及的抵押、查封事宜由破產(chǎn)管理人負責(zé)處理，拍賣成交后，標(biāo)的物由破產(chǎn)管理人負責(zé)辦理交付。

登錄后查看、由于本次拍賣的標(biāo)的物有人使用，成交后需一定的騰房時間，請買受人注意。

登錄后查看、本次拍賣產(chǎn)生的平臺軟件服務(wù)費、拍賣服務(wù)費均由買受人承擔(dān)。如果買受人未按要求支付前述款項的，將導(dǎo)致競買不成功或被管理人認定為悔拍。

登錄后查看、本次拍賣范圍包含登錄后查看幢非住宅房屋、登錄后查看幢構(gòu)附著物，詳見評估報告。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物包含不可拆卸裝修，不包含室內(nèi)動產(chǎn)。

登錄后查看、根據(jù)輝昱和拍公司人員現(xiàn)場勘查得知，辦公綜合樓有滲水情況，具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物（構(gòu)）附著物部分，由于未辦理產(chǎn)權(quán)證登記，產(chǎn)權(quán)面積由現(xiàn)場勘查和測算，估算大概面積，管理人保留修正權(quán)利。法院和管理人對無證建筑物不保證其合法性及過戶問題，成交后若有關(guān)部門對無證建筑物依法進行處理，買受人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險和費用，與管理人無關(guān)。

登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

登錄后查看、輝昱和拍公司工作人員現(xiàn)場勘查時由于部分房屋未能進入，以上描述均來自評估報告及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，因此拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的物移交時可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強清平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

登錄后查看、在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的競買須知。

登錄后查看 、本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

輝昱和拍公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

輝昱和拍自助預(yù)約網(wǎng)站：登錄后查看。

破產(chǎn)管理人咨詢電話：王老師：登錄后查看。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

重慶天千宇工貿(mào)有限公司管理人

二〇二〇年十月二十九日