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拍賣公告

福建省漳州市龍文區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省漳州市龍文區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：漳州市龍文區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

福建省泉州石獅市東港路登錄后查看號百德·康橋假日登錄后查看幢登錄后查看店面。登錄后查看號店面寬約登錄后查看米，進(jìn)深約登錄后查看米，寬深比為登錄后查看.登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，套內(nèi)建筑面積 登錄后查看.登錄后查看㎡。地類（用途）為商住，店面室內(nèi)為中檔裝修，店門為不銹鋼卷閘門；室內(nèi)地面均為瓷磚鋪面，一層天棚為木作吊頂，墻面為乳膠漆粉刷，二層墻面及天棚均為乳膠漆粉刷，局部墻面為墻紙，衛(wèi)生間地面為防滑磚、墻面為瓷磚，天棚為鋁塑板吊頂。國有建設(shè)用地使用權(quán)類型為出讓，土地使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

特別提醒（瑕疵說明）：

注：該房子目前未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。目前有租戶，租期為登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，租金已支付。

抵押權(quán)人：中國建設(shè)銀行股份有限公司石獅分行。

二、競買人條件：

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

是否限購請競買人提前自行咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門，拍賣人不作任何過戶的保證。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，展示時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（限上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，有意者請向法院委托的輔拍機構(gòu)福建省文涵網(wǎng)絡(luò)科技有限公司咨詢（電話：登錄后查看 微信同號）。受新冠病毒疫情影響，疫情期間法院暫不組織現(xiàn)場集中看樣。標(biāo)的物的照片和視頻已上傳至淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺，有意者請自行查看。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣的方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費用或不能辦證的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交產(chǎn)生的所有費用由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用及非交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅（費）由買受人自行解決，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。對其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金（登錄后查看.登錄后查看萬元）作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。相應(yīng)標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：漳州市龍文區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行漳州龍江路支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

買受人通過淘寶頁面或者自行申請銀行貸款的行為屬于個人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在上述期限內(nèi)將款項發(fā)放到本院指定賬戶，申請貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行協(xié)商和簽約。

十、本次司法拍賣因標(biāo)的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十一、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或者撤回拍賣，競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知和標(biāo)的物調(diào)查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

法院咨詢電話：登錄后查看；

輔拍公司咨詢電話：登錄后查看（微信同號）；

監(jiān)督電話登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：福建省漳州市龍文區(qū)水仙大街登錄后查看號漳州市龍文區(qū)人民法院。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

漳州市龍文區(qū)人民法院

二〇二〇年十月二十九日