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變賣公告

（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

廣東省開平市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在開平市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：開平市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.競買前請務(wù)必遵照《變賣公告》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.法院將配合買受人辦理拍品交付手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付等費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.本次變賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，法院不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次變賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。買受人一旦競拍成功，視為認(rèn)可以成交金額拍得位于開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會大波村小地名“船山等”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會小波村小地名“崩地牛山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會小波村小地名“上村山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會小波村小地名“下村山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會小波村小地名“蟹山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會南中村小地名“高腳山、耙齒坑”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會盛和村小地名“木森廠后山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會盛和村小地名“高腳山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會東成村小地名“東成山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會綱山村小地名“馬山、石望山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會北溪村小地名“北溪山、左右手坑”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會潮慶村小地名“黃泥咀山等”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會東溪村小地名“木森廠后山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會新聯(lián)村小地名“石古髻等”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕的林權(quán)及拍賣日的標(biāo)的物現(xiàn)狀。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際情況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、變賣標(biāo)的

位于開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會大波村小地名“船山等”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會小波村小地名“崩地牛山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會小波村小地名“上村山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會小波村小地名“下村山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會小波村小地名“蟹山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會南中村小地名“高腳山、耙齒坑”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會盛和村小地名“木森廠后山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會盛和村小地名“高腳山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會東成村小地名“東成山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會綱山村小地名“馬山、石望山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會北溪村小地名“北溪山、左右手坑”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會潮慶村小地名“黃泥咀山等”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會東溪村小地名“木森廠后山”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕、開平市赤水鎮(zhèn)林屋村委會新聯(lián)村小地名“石古髻等”〔證號：開林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；面積：登錄后查看.登錄后查看畝〕的林權(quán)。

起拍價：登錄后查看元，預(yù)繳款：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

三、競買人條件

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及近親屬不得參與競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)。競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。在競價程序開始前如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織的法定代表人或負(fù)責(zé)人代表公司、其他組織參與拍賣的，也須在競價程序開始前到法院辦理委托手續(xù)或備案手續(xù)，并經(jīng)法院確認(rèn)，否則競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看.本標(biāo)的物在公告之日前已知的優(yōu)先購買權(quán)人：無。

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍開始前三日或更早的時間內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，本院確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系（聯(lián)系電話：登錄后查看）。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項，本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式

本拍賣標(biāo)的物，本院已委托廣東天平拍賣有限公司在拍賣公告期間對本拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由天平公司統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：登錄后查看（梁先生），或在上班時間提前發(fā)短息到登錄后查看，將姓名、聯(lián)系方式、標(biāo)的物名稱進(jìn)行報名登記。具體的看樣方式在與天平公司預(yù)約后，由天平公司再具體通知。

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

八、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

九、稅費及其他費用承擔(dān)

登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅、費及有明確或未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行承擔(dān)及處理，拍賣人及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費用。買受人在競買前可自行向所涉稅務(wù)部門及其他有關(guān)部門（單位）確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅、費標(biāo)準(zhǔn)及金額。

登錄后查看.標(biāo)的物如需辦理轉(zhuǎn)讓登記等手續(xù)的，則由買受人自行辦理，所涉及的一切費用均由買受人承擔(dān)。

十、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動釋放，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價款，拍賣余款在拍賣成交后的十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：開平市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行開平東郊支行，賬號：登錄后查看,行號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時請注明：[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號拍賣款]。

登錄后查看.本次拍賣的財產(chǎn)因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，本院會將保證金計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，拍賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)利人可向悔拍人追索。

十一、拍品交付

登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到本院（地址：廣東省開平市三埠街道辦事處長沙沿江東路登錄后查看號）聯(lián)系案件承辦人（謝法官，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看.成交確認(rèn)書簽訂后，本院將在一個月內(nèi)通知買受人接收拍賣標(biāo)的物。在通知后逾期接收的，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生遭受的損毀風(fēng)險和負(fù)擔(dān)可能發(fā)生的其他費用。

登錄后查看.拍賣成交后需辦理過戶手續(xù)的，由買受人自行到相關(guān)主管部門辦理過戶手續(xù)，本院僅予以必要的協(xié)助。

十二、特別提醒

登錄后查看.競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的標(biāo)的調(diào)查情況表中的標(biāo)的物現(xiàn)狀。

登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.本院不負(fù)責(zé)提供相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)及憑證，如有年檢、過戶、單證補(bǔ)換等涉及的一切費用均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.競買人是否符合受讓條件，請各競買人自行向主管職能部門進(jìn)行了解，本院不承擔(dān)因受讓條件導(dǎo)致的一切責(zé)任。

登錄后查看.本公告未盡事宜，請向本院或承擔(dān)拍賣輔助的廣東天平拍賣有限公司咨詢。

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：江門市開平市沿江東路登錄后查看號

廣東省開平市人民法院

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