拍賣公告

山東方泰循環金業股份有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺進行公開拍賣活動（賬戶名：山東方泰循環金業股份有限公司管理人，主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的

登錄后查看、拍賣標的為位于山東省煙臺市萊州市銀海工業園區山東方泰循環金業股份有限公司的一宗工業用地使用權及地上建筑物、構筑物和管道溝渠，土地證號為萊州國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地用途為工業用地，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，使用終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；建筑物證號為房權證土山鎮字第登錄后查看號和房權證土山鎮字第登錄后查看號記載的建筑物，構筑物主要為基礎設施等，評估清算價值總額為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，標的明細以附件資產清單為參考，以實物為準。

登錄后查看、起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、標的物瑕疵披露：在本拍賣公告特別提示部分予以披露。

二、競買人條件

登錄后查看、競買人應當為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，競買人在參與競買前需在淘寶網上進行實名注冊。競買人可委托代理人（需具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，須在競買開始前向管理人提交委托手續，拍賣成交后拍賣平臺生成《網絡競價成功確認書》中載明委托人為買受人，若開始前無委托手續或者委托手續不全的，競買活動認定參拍人的本人行為，成交后拍賣平臺生成的《網絡競價成功確認書》中載明參拍為買受人。

登錄后查看、具有良好的經濟和經營能力。

登錄后查看、競買人參加競買前，應確保自己符合競買條件，因不符合競買條件導致拍賣無效或被撤銷的，由競買人自行承擔相應的法律后果和法律責任。

三、優先購買權人

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：無

登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前登錄后查看日向管理人提交有效證明，經管理人確認并添加至破產強清平臺后臺系統后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、看樣的時間與方式

公告期間（法定節假日、雙休日除外）接受咨詢，有意參與競買者請與管理人聯系看樣，看樣時間統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，看樣地點：山東省萊州市銀海工業園區山東方泰循環金業股份有限公司廠區，管理人聯系方式，登錄后查看。

鑒于防疫期間，意向競買人未經預約不安排看樣，看樣時應佩戴口罩、出示健康通行碼并測量體溫，同時應提供身份證復印件（原件核對），未帶口罩或體溫高于登錄后查看.登錄后查看℃的，謝絕看樣。

五、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式

本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人參與競拍，且出價不低于起拍價的，拍賣方可成交，無人報名或出價的，本次拍賣則流拍。

七、特別提示：

登錄后查看、標的物狀態以實物現狀為準，請競買人在參與競買前聯系管理人在統一看樣時間進行現場土地及建筑物實地勘察，管理人提供的清單僅供競買人了解所需，管理人不承擔本標的物瑕疵保證。

登錄后查看、除拍賣文件披露外，請競買人在競買前考慮本次競買標的物可能隱含的瑕疵風險，并經認真調查了解且在確定自身能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、因本標的物中的土地與方泰公司其他土地相連接，本土地上修筑的部分構筑物基礎、管道溝渠等與其他土地的構筑物基礎、管道溝渠連接為一整體，本次拍賣價值劃分根據三宗工業用地的開發利用程度以及面積情況，按照比例予以劃分，競買人可前往現場看樣，決定是否參與本次拍賣，競買人參與拍賣的，視為完全了解并接受拍賣財產與相應的劃分比例，接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、因在本標的涉及的土地、建筑物或構筑物內尚存放機器設備、辦公設施、電子設備等動產需進行處置，在該動產處置完成前尚需繼續存放于土地、建筑物或構筑物內，買受人取得本標的物后，應當允許該動產繼續無償存放于土地、建筑物或構筑內，并給予管理人處置該部分財產必要的配合，期間不得向管理人收取任何費用。

登錄后查看、因本拍賣標的物中土地以及部分建筑物已經辦理抵押，且被查封，待拍賣成交后，由管理人協調抵押權人、申請人辦理解除抵押、查封后及時與買受人辦理過戶手續；部分建筑物和構筑物未辦理不動產權證，無法辦理過戶手續。

八、費用及風險負擔

本次拍賣的起拍價和成交價均為不含稅價，本次競買所涉及的買賣雙方一切稅費及拍賣相關的費用均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、競拍前競買人支付寶賬戶中應有足夠的余額（登錄后查看萬元）支付拍賣保證金，競買人應當在參加拍賣競價前交納保證金登錄后查看萬元，競買人交納保證金的，拍賣系統將自動鎖定凍結該筆款項，未交納保證金的，不得參加競買，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金將自動解鎖。

登錄后查看、拍賣余款請買受人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后七日內）匯入管理人指定賬戶（戶名：山東方泰循環金業股份有限公司管理人，賬號：登錄后查看，開戶行：煙臺銀行股份有限公司萊州支行）

登錄后查看、因本標的物起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，且不同銀行當天支付限額有所不同，為保證競買人順利參與本次拍賣活動，請競買人根據自身支付寶資金情況在開拍前登錄后查看-登錄后查看日完成交納保證金程序，選擇適當的網上銀行進行充值并解決好當天支付限額問題，以免交保問題錯過本次拍賣，關于各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢作為參考，網址：

登錄后查看

十、標的物的成交及交付

拍賣成交后買受人悔拍的，逾期未支付拍賣余款或者未辦理交割，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，其交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等費用損失。保證金在用于支付拍賣產生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款的差價的，超出部分由原買受人承擔，原買受人拒不補交的，管理人可申請萊州市人民法院強制執行，對于買受人惡意競價妨礙網拍正常進行的行為，將依法對其追究責任。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，由買受人聯系管理人，管理人協助辦理標的物的變更轉讓手續。

十一、其他

登錄后查看、參照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，破產強清平臺將生成《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

山東方泰循環金業股份有限公司管理人

二〇二〇年十月二十九日

未盡事宜，請向本管理人咨詢。

管 理人咨詢電話：登錄后查看