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拍 賣 公 告

攀枝花市仁和區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于攀枝花市仁和區金江鎮青龍山登錄后查看畝（登錄后查看.登錄后查看㎡）農村集體土地使用權。所有權屬于攀枝花市仁和區金江鎮人民政府和攀枝花市仁和區金江鎮金江村村民委員會，流轉的農村集體土地使用權屬于攀枝花地景園藝有限公司。用途:農業種植用地。使用年限：根據《土地使用權流轉協議書》，估價對象土地使用權流轉終止日期為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，至估價期日剩余使用年限為登錄后查看年。

土地使用權價格

地面部分建筑物價值

土地及建筑物評估總價

拍賣起拍價格：登錄后查看.登錄后查看萬元(大寫：人民幣捌佰玖拾叁萬陸仟叁佰捌拾肆元整)；保證金：登錄后查看萬元（大寫：人民幣捌拾玖萬元整）；加價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（大寫：人民幣肆萬肆仟元整）。

特別提示：登錄后查看、本次拍賣評估價系委托專業評估機構對房屋、土地的相關狀況、價值進行評估，競買人需現場查看后決定是否交納保證金并參與競買；

登錄后查看、該標的物目前無法辦理土地證書，其地面建筑物無產權證。

登錄后查看、本次評估結果包括房屋及其附屬設施設備，不包含動產等其他財產或權益等，如拍賣成交后涉及上述資產分割、補償、賠償的，需買受人自行處理；該資產所涉及一切稅、費及其有可能存在的水、電、物業費等欠費依照法律規定雙方各自承擔。

登錄后查看、土地估價結果包含估價對象內由攀枝花地景園藝有限公司投資建設的高位水池、地坪及土地整理費用等，該部分屬于達到本次價格定義所設定開發程度的成本和費用，故計入土地使用權價值中，未單獨列示。

登錄后查看、估價對象內有原攀枝花釩鈦高新國有資本投資運營有限公司投資修建的農業孵化園一期房屋，總面積登錄后查看.登錄后查看平方米，主體建設已完成；該房屋經攀國土資罰[決]字（登錄后查看）登錄后查看號《攀枝花市國土資源局國土資源違法案件行政處罰決定書》進行罰沒，收歸國有，未納入本次建筑物評估范圍。

登錄后查看、估價對象內有河心（和興）水庫及水庫配套管理房，水庫使用權屬于用地方，所有權歸金江鎮人民政府及金江村村民委員會所有，因此水庫配套管理房屋未納入本次建筑物評估范圍。

登錄后查看、根據《土地使用權流轉協議書》約定，用地方每年應承擔水庫管理費登錄后查看元、道路維護費登錄后查看元以及在雨季利用雨水引洪入庫過程中臨時產生的費用登錄后查看元，以上費用每年登錄后查看月登錄后查看日前支付。其他協議內容及用地限制條款請仔細閱讀附件中攀枝花市仁和區金江鎮人民政府、攀枝花市仁和區金江鎮金江村村民委員會與攀枝花地景園藝有限公司簽訂的《土地使用權流轉協議書》。

登錄后查看、實地查勘時經當事人介紹，估價對象內灌溉管網原覆蓋范圍約登錄后查看畝，因近兩年疏于管理，管道存在較嚴重的被盜及受損現象。意向購買人應進行實地查勘，并根據查勘情況決定其購買價格。

登錄后查看、根據估價委托人提供的資料及介紹，估價對象無租約限制、有抵押情況。本次估價未考慮估價對象設定抵押權因素的影響，估價結果也未扣除抵押權利價值，設定估價對象無他項權利限制。

登錄后查看、標的物看樣時間請來電咨詢，具體時間由法院根據實際情況確定。

二、報名方式：淘寶網。

三、拍賣方式：在淘寶網是競價搶拍。

四、該標的物使用權類型為農村集體土地使用權及地面附著物，具體情況有意者可向攀枝花市仁和區人民法院咨詢。

聯系人：唐法官

聯系電話：登錄后查看

五、標的物以現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。

六、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、為深入貫徹中央當前防控新型冠狀病毒感染肺炎的嚴峻斗爭的重要決策和部署，按照市委市政府對疫情防控的工作要求，管理人為有效防控新冠病毒在辦理資產處置程序過程中的傳播擴散，現對疫情期間看樣作出如下特別提示：

登錄后查看、看樣前三日意向人需向管理人提出申請，由管理人詳細了解看樣人近期動態（如去過哪里，是否有發熱、乏力以及呼吸道感染等癥狀），并登記相關信息（姓名、籍貫、意向、身份證號、住址等）審核，對外地來攀人員要落實是否已采取有效隔離期登錄后查看天。將全部意向看樣人匯總后通過手機短信等方式向意向客戶發放“看樣許可證”，憑短信入場。如有疫情發生地生活史、旅游史以及與確診或疑似病例有密切接觸等方面情況將勸說拒絕看樣。

登錄后查看、看樣人需佩戴口罩進入。未佩戴口罩客戶不予接待。

登錄后查看、看樣人需要在與工作人員約定時間前一小時自行測量體溫。如溫度超過登錄后查看.登錄后查看℃，須通知工作人員取消或推遲看樣。如推遲看樣，看樣人須在間隔半小時再次測量體溫，如體溫依舊超過登錄后查看.登錄后查看攝氏度，看樣人須通知工作人員取消看樣計劃。

登錄后查看、看樣人員較多時，每批看樣人員不得超過登錄后查看人。人員按秩序排隊入場，每人間隔在登錄后查看.登錄后查看米以上。看樣后請在空曠處分散等待，嚴禁聚集。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

攀枝花市仁和區人民法院

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