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浙江港龍置業有限公司管理人關于拍賣嘉善縣惠民街道

東方星河灣小區西區地下登錄后查看號地下停車位使用權的公告

浙江港龍置業有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止(延時除外)在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺(處置單位：浙江港龍置業有限公司管理人，監督單位：嘉善縣人民法院，網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條第一款第(登錄后查看)項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣標的系地下停車位使用權，不辦理產權登記證書，不辦理過戶。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其現狀為準，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、車位可能存在被侵占等情況，需買受人自行進行騰退。

登錄后查看、如車位系位于人防區域的，該車位的使用需符合《中華人民共和國人民防空法》、《浙江省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》等相關法律的規定。

二、拍賣標的

嘉善縣惠民街道東方星河灣小區(嘉善縣羅星街道嵩山路北側、善江公路東側)西區地下登錄后查看號地下停車位使用權。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系(聯系人：李律師，聯系方式：登錄后查看)。

三、咨詢看樣

自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止(節假日除外)接受咨詢。因本拍賣標的屬開放性場所，故管理人不組織統一看樣，請競買人自行看樣。

四、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向浙江港龍置業有限公司管理人辦理委托手續（如公司企業等授權法定代表人參與競拍的，也須按公告辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視作委托代理人的個人行為。二人及以上合伙參加競買的應委托代理人或者確定參加競拍人，并在開拍前到管理人處辦理相關手續。否則，將視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人。【因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任】

五、優先購買權人

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：暫無。

登錄后查看、若有競買人主張優先購買權的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物交付手續由買受人自行辦理，管理人將給予必要的協助（買受人在按要求繳納全部拍賣款后，由管理人出具《成交確認書》并與買受人簽訂《車位使用權轉讓協議》即視為交付完成）。交付過程中所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由雙方依法各自承擔。買受人在競買前應向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準,向小區物業咨詢可能需繳納的相關費用。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(遇節假日順延)憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處(地址：嘉興市中環南路登錄后查看號中環廣場東區登錄后查看座登錄后查看樓)簽署拍賣成交確認文件。

十一、特別提醒

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

登錄后查看、本案拍品本次在拍賣淘寶網阿里拍賣破產強清平臺拍賣，拍賣開始前，管理人有權隨時撤回拍賣，對此管理人不承擔任何責任。參與競買者對此應有充分的心理準備。

登錄后查看、競買人競拍成功后，應向阿里平臺支付相應的軟件服務費。軟件服務費繳納規則與相關事項，由競買人自行向淘寶網阿里拍賣破產強清平臺咨詢了解。

登錄后查看、本次拍賣系破產管理人依照《中華人民共和國企業破產法》的規定，在淘寶拍賣平臺進行的拍賣行為。未盡事宜，參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》執行。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

浙江港龍置業有限公司管理人

二○二○年十月十日