北京市第四中級(jí)人民法院關(guān)于上海市靜安區(qū)北京西路969號(hào)5A住宅及地下車位22、39號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
競(jìng)買公告
北京市第四中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在北京市第四中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：北京市第四中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：上海市靜安區(qū)北京西路登錄后查看號(hào)登錄后查看住宅及地下車位登錄后查看、登錄后查看號(hào)不動(dòng)產(chǎn)
評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬元 ；建議起拍價(jià)：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
特別提示：
登錄后查看.不動(dòng)產(chǎn)存在已知物業(yè)欠費(fèi)登錄后查看元，由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)有人占用，騰退時(shí)間較長(zhǎng)，請(qǐng)買受人謹(jǐn)慎購(gòu)買。
登錄后查看.不動(dòng)產(chǎn)為現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，視為完全了解拍品瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
登錄后查看.競(jìng)買人有義務(wù)咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)拍賣涉及的稅費(fèi)、房產(chǎn)交易相關(guān)政策等進(jìn)行了解，如未符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的，一切責(zé)任自行承擔(dān)。
登錄后查看.本次拍賣涉及的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān)
提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶及限購(gòu)的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)
競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本院已委托創(chuàng)維智通（北京）網(wǎng)絡(luò)科技有限公司辦理本標(biāo)的的咨詢、展示看樣等社會(huì)輔助事務(wù)。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（周一到周五登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看），本標(biāo)的物咨詢電話：劉先生登錄后查看。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。過戶手續(xù)中應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅、費(fèi)，以及本標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，由買受人承擔(dān),自行向有關(guān)部門人員繳納。
八、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶：
開戶銀行：中國(guó)工商銀行北京正陽門支行（行號(hào)登錄后查看）
戶名：(登錄后查看)京登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)
賬號(hào)：登錄后查看
拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
專項(xiàng)咨詢電話：劉先生登錄后查看
咨詢電話：李法官登錄后查看-登錄后查看/孫法官登錄后查看-登錄后查看
監(jiān)督電話:登錄后查看
聯(lián)系地址：北京市第四中級(jí)人民法院，北京市豐臺(tái)區(qū)三頃地甲登錄后查看號(hào)
北京市第四中級(jí)人民法院
二〇二〇年十月二十九日
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