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變 賣 公 告

濟南市鋼城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（延時的除外）在濟南市鋼城區人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：濟南市鋼城區人民法院，法院主頁網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）現公告如下：

一、 變賣標的：濟南市鋼城區韓萊路南、顏莊村東的土地、房產【房產證號：萊房權證鋼城區字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號，土地證號：萊蕪市集用（登錄后查看）第登錄后查看號】。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元

。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至本輪變賣開始前登錄后查看日止（節假日除外）工作時間接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于變賣開始前登錄后查看日安排看樣。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時。登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費根據法律法規雙方各自承擔。其他可能存在的物業費、水、電等欠費均有競買人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無。

九、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內的凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：濟南市鋼城區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司萊蕪鋼城支行，開戶賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登陸我的淘寶—我的變賣支付。

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

特別提醒:對于是否限購，請競買人自行咨詢有關職能部門，過戶風險自行承擔，如競買人不符合現行規定的，由競買人自行承擔競買無效或無法辦理權屬轉移登記等相關法律責任。對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優先購買權人或其他優先權人等，本公告視作拍賣通知送達，本公告滿五日內視作已經通知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看—登錄后查看(弭法官)。

聯系地址：山東省濟南市鋼城區府前大街登錄后查看號。

淘寶技術咨詢： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

濟南市鋼城區人民法院

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