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競買公告

天津市和平區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)大港福繡園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看房地產(chǎn)的拍賣公告（第一次拍賣）

天津市和平區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在天津市和平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：天津市和平區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

梁廣友名下所有位于天津市濱海新區(qū)大港福繡園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看的房地產(chǎn)。該標(biāo)的物為混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途：居住，層數(shù)為登錄后查看層，所在樓層登錄后查看層，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號登錄后查看，根據(jù)天津市不動產(chǎn)登記簿查詢證明記載，此標(biāo)的有兩個抵押：第一：不動產(chǎn)登記證明號津（登錄后查看）濱海新區(qū)大港不動產(chǎn)證明第登錄后查看號，抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）人民幣登錄后查看元。第二：不動產(chǎn)登記證明號津（登錄后查看）濱海新區(qū)大港不動產(chǎn)證明第登錄后查看號，抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）人民幣登錄后查看元。土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地。無租賃，被執(zhí)行人使用，無鑰匙。評估價為登錄后查看.登錄后查看元。

本次起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地限購及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向天津市和平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市和平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢,本院不統(tǒng)一安排看樣，有需要請自行前往。本院已委托天津市捷拍拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由捷拍公司統(tǒng)一安排），請搜索微信公眾號“捷拍法服”、捷拍網(wǎng)登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約看樣，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，提交書面申請及相關(guān)材料。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：目前無優(yōu)先購買權(quán)人

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：天津市和平區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：登錄后查看,開戶聯(lián)行號：登錄后查看，開戶行所在地：天津市馬場道登錄后查看號平安大廈，匯款時請注明用途：福繡園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看拍賣款)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、金融服務(wù)：中德住房儲蓄銀行提供貸款服務(wù)，具體服務(wù)信息詳見附件。

咨詢聯(lián)系人：陳經(jīng)理 登錄后查看、牛經(jīng)理 登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：天津市捷拍拍賣有限公司

登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 王經(jīng)理

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（周法官），登錄后查看—登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：天津市和平區(qū)營口道登錄后查看號

拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）查詢。

天津市和平區(qū)人民法院

二○二○年十月二十八日