| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
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競買公告
（第一次拍賣）
江蘇揚工動力機械有限公司破產管理人（下稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：江蘇揚工動力機械有限公司破產管理人；監督單位：寶應縣人民法院；網址：登錄后查看，現公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。
登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、管理人將配合買受人辦理不動產過戶手續，產生的變更登記等費用由買受人依法承擔。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
二、拍賣標的
江蘇揚工動力機械有限公司房屋建筑物（含無證房屋建筑物）、土地使用權、構筑物及其他輔助設施、生物性資產等。
登錄后查看、房屋建筑物的建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看㎡，其中：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看㎡未辦理房屋所有權證；構筑物及其他輔助設施共計登錄后查看項，為圍墻、廠區內道路、水泥地坪等；生物性資產為廠區綠化等(量少未計)。
登錄后查看、土地使用權面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看㎡。
已辦理房屋所有權證的房產面積以權證登記數字為準，未辦理房屋所有權證的房產面積為評估人員測量的數據，實際面積以實物為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系人：錢先生，聯系方式：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看）。
三、咨詢看樣
自即日起至本輪拍賣開始前登錄后查看日止（節假日除外）工作時間接受咨詢，看樣時間統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時，有意者請與管理人聯系（錢先生，聯系方式：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看）聯系具體事宜。
四、競買人條件：
登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但競買后能否辦理過戶手續，競買人應親自到相關部門了解咨詢過戶事宜，具體過戶政策以過戶主管部門的意見為準，過戶風險由競買人承擔，與管理人無關。
登錄后查看、競買人須在淘寶開設賬戶，個人競買的，以本人名義報名，單位競買的以單位名義報名。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續事宜，經確認后方能進行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續、辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔全部的法律責任。
登錄后查看、競買人在購買之前必須到拍賣標的物所在地人民政府了解該房地產所在區域的規劃，如果買方因擬經營的產業不符合政府規劃，不能正常使用所競買的房地產，責任自負，與管理人無關。
五、優先購買權人
優先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前三個工作日向管理人提交確認優先購買權申請和有效證明，經管理人確認后方可以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
六、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。
七、拍賣延時
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
八、稅費及其他費用承擔
標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費按照法律規定，各自負擔，具體費用及辦理周期請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與管理人無涉。
九、其他費用負擔情況
根據淘寶網破產處置頻道最新規則，在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起，淘寶拍賣平臺將向買受人收取系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%作為淘寶軟件服務費，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，并非管理人收取。
十、瑕疵事項說明
登錄后查看、掛牌的資產按照現狀整體拍賣，競買人自行到現場查勘并進行判別。
登錄后查看、拍賣的房產、土地已被抵押，因涉及解除抵押等事項。拍賣成交后因資產交付、管理人向法院申請產權確認等時間較長。買受人購買房產必須以全款現金支付，如以“需以此房產過戶后辦理貸款”為由催促管理人，催促無效。買受人拍賣成交后，管理人按照資產現狀交付資產。
登錄后查看、對于無房屋所有權屬證書的房產，管理人不保證在資產拍賣成功后，買受人可以領取到房屋所有權屬證書。如果買受人在辦理房屋所有權屬證書過程中產生相關費用，由買受人自行承擔。
登錄后查看、對于無房屋所有權屬證書的房產，在辦理產權過戶手續過程中，江蘇揚工動力機械有限公司所在地的房產管理和國土資源部門對廠區面積重新進行測繪的，如重新測繪的面積與評估報告上的面積、或者江蘇揚工動力機械有限公司實際占用面積存在誤差，最終以重新測繪的面積為準，但不調整資產拍賣成交價格。
由于管理人接管前場地、廠房已對外租賃，為減少承租戶的損失管理已通知各位承租人在揚工動力資產拍賣成交之日起登錄后查看日內自行拆除、搬離揚工動力廠區內的設備、財物。逾期不搬買受人可與管理人及抵押權人協商，由管理人出面提起訴訟請求解除與承租戶的租賃關系，并申請執行清場。
十一、保證金和余款支付
登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入管理人指定賬戶。
拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內繳入管理人指定賬戶(戶名：江蘇揚工動力機械有限公司管理人，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行江蘇省寶應縣鐘樓支行,賬號：登錄后查看）。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。
登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。
十二、拍品交付
登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到江蘇揚工動力機械有限公司破產管理人處（辦公室地址：揚州市文昌西路登錄后查看號公元國際大廈十五樓）簽署拍賣成交確認文件。
登錄后查看、拍賣成交后，管理人向人民法院向其出具《裁定書》和《協助執行通知書》，競買人憑法院出具的《裁定書》、《協助執行通知書》及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
登錄后查看、在資產拍賣成功后，已對外租賃的揚工動力廠房、場地。在資產拍賣成功后，管理人將對租戶進行統一清理后三個月內交付給買受人（租賃戶與買家達成協議除外）。
十三、特別提醒
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
登錄后查看、買受人使用該地塊必須符合當地政府規劃用途和相關產業政策，買受人應在競拍前向當地政府咨詢是否符合要求，如不符合要求自行購買，則產生的不利后果由買受人承擔。
登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。
聯系地址：揚州市文昌西路登錄后查看號公元國際大廈登錄后查看樓
本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。
江蘇揚工動力機械有限公司破產管理人
二〇二〇年十月二十七日
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