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變賣公告

遂寧市安居區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看天內（延時除外）對以下標的物進行公開變賣活動，申請執行人依法選定在淘寶司法拍賣網絡平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 戶名：遂寧市安居區人民法院）進行公開變賣，現公告如下：

一、變賣標的：遂寧市金鑫檸檬種植有限公司在遂寧市安居區玉豐鎮黃林溝村、陳壩村、攔河村、高石村承包的土地、堰塘合計登錄后查看.登錄后查看畝土地使用權以及土地附著物.

（競買人需在競拍前認真閱讀拍賣公告、拍賣須知、調查表及評估報告內容詳細了解標的物信息，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行調查了解。）

特別提醒：土地尚欠農民租金，需要從拍賣款中處理，土地附著物為檸檬。

評估價：登錄后查看，變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執行的行為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

關于財產情況的其他說明：

登錄后查看.變賣成交后，買賣雙方應付的稅費一律由買受人承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后依法向買受人交付財產。

登錄后查看.請競買人在變賣前務必到現場實地看樣，仔細審查變賣財產，認真研究查看變賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產充分了解，并接受變賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產現場圖片，供競買人參考。

二、變賣流程：

本次變賣期限為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價則變賣競價結束，競價程序結束時變賣期結束）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。

本次網絡司法變賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產： （一）負責執行的人民法院； （二）網絡服務提供者； （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； （四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

四、本院已經通知被執行人、申請執行人本公告發布時間以及變賣時間，并將此變賣公告張貼于變賣財產顯眼處。

五、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。在變賣競價程序結束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看。

六、變賣成交后，買受人應在成交后十日內將余款繳入法院指定賬戶（開戶單位：遂寧市安居區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國建設銀行股份有限公司遂寧安居支行；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），余款繳納后及時與本院聯系，并在余款繳付后七個工作日內由本人攜帶相關身份材料到四川省遂寧市安居區人民法院（地址：遂寧市安居區安居大道中段登錄后查看號）執行局簽署《拍賣成交確認書》。

七、買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。

八、重要提示：

登錄后查看．買受人只要未按期未支付全部價款，本院即有權裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價款或悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

登錄后查看．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

九、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網司法變賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》并公示。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院網拍辦公室咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

聯系地址：遂寧市安居區安居大道中段登錄后查看號。

遂寧市安居區人民法院

二〇二〇年十月二十八日